Verkocht

Verkocht: Scarlattistraat 46, 8031 JS Zwolle

€ 250.000,- k.k.

Type object	Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte	70 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, portiekflat
Bouwperiode	1966
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	90
Vraagprijs	€ 250.000,- k.k.
Servicekosten	€ 190,-
Gas	€ 72,-
Water	€ 12,-
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Donderdag 13 juni 2024

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1966
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	70 m²
Inhoud	234 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	1 m²
Oppervlakte externe bergruimte	15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	10 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Intergas HRE combiketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2014
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Zwolle H 1322
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

SUPER SFEERVOL EN RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT MET EEN PRACHTIG UITZICHT EN VEEL BERGRUIMTE
Dit ruime appartement vindt je op de bovenste etage van dit appartementencomplex. Het appartement heeft een woonkamer, eetkamer, 2 slaapkamers en 2 balkons. Van binnen is er recent en heel smaakvol geschilderd. Er is een nieuwe keuken geplaatst in 2021. Dit mooie woonappartement is gesitueerd op een hoek. Met een zijraam in de woonkamer, waardoor je aan de voorkant heerlijk ver weg kunt kijken en aan de achterkant prachtig op het groen uitkijkt. Het appartement heeft deels kunststof kozijnen, die recent zijn voorzien van HR++-glas. De badkamer is in 2023 grotendeels vernieuwd. Het houtwerk op beide inpandige balkons is in zomer 2023 geschilderd.

CENTRALE LIGGING IN DE WIJK EN DICHTBIJ HET STADSCENTRUM
Aan het einde van de straat bevindt zicht winkelcentrum Holtenbroek met 2 supermarkten en meerdere speciaalzaken. Verder ben je dichtbij de mooie wandel- en fietsroute langs het Zwarte Water en sta je na ongeveer 10 minuutjes fietsen in hartje centrum. Oprit centrum naar de A28 bereik je na ongeveer 5 minuten met de auto. Kortom een ideale plek.

INDELING:
BEGANE GROND:
* Bellentableau met intercom en brievenbussen.
* Fietsberging.

WOONVERDIEPING:
* Meterkast in het trappenhuis.
* Entree/hal met vaste kast.
* WC.
* Woonkamer met en suite verdeling. Dus met een aparte eetkamer. Beide ruimtes hebben een vaste kast en een deur naar het balkon. Het grote balkon aan de voorkant is op het westen georiënteerd en heeft lang de avondzon.
* Eetkamer met vaste kast en deur naar het balkon aan de achterkant. Deze heeft een grote bergkast.
* Keuken met deur naar het balkon en naar de badkamer.
* Badkamer met inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.
* 2 slaapkamers.

ZOLDERVERDIEPING:
* Bergruimte.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1966
* Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m²
* Inhoud: 234 m³
* Verwarming en warm water: Intergas HRE combi-ketel (2014)
* Isolatie: spouwmuurisolatie, dubbel glas en HR++-glas, in deels houten en kunststof kozijnen
* Zeer royale berging op de zolderverdieping en op de begane grond
* Energielabel: C (geldig tot 03-05-2034)
* Zie ook de woningwebsite www.scarlattistraat46.nl