slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
EersteStationsstraat171Zoetermeer-01_web.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer-02_web.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer-03_web.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer05.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer24.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer06.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer07.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer08.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer09.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer10.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer11.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer12.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer13.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer14.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer15.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer17.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer18.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer19.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer20.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer21.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer22.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer23.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer25.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer26.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer27.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer29.jpg 457439_2D_Begane_Grond_Eerste_Stationsstraat_171_Zoetermeer_02.jpg 457439_2D_Eerste_Verdieping_Eerste_Stationsstraat_171_Zoetermeer_03.jpg 457439_2D_Garage_Eerste_Stationsstraat_171_Zoetermeer_01.jpg EersteStationsstraat171Zoetermeer-04_web.jpg

Te koop: Eerste Stationsstraat 171, 2712 HG Zoetermeer

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 289 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Eerste Stationsstraat 171 te Zoetermeer: een buitenkans met waanzinnige potentie!
| nog in te delen KLUSWONING | grote garage/ loods met oprit | totaal percelen: 289 m2 |

HET KLUSPAND
Met de Eerste Stationsstraat 171 te Zoetermeer bieden de Vastgoed Experts je de uitgelezen kans een karakteristieke hoekwoning op een ruim perceel te bemachtigen waar je nog alle kanten mee op kunt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1910
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00385
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 287 m³
Oppervlakte externe bergruimte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Zoetermeer C 3651
Perceeloppervlakte 142 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Zegwaart C 3476
Perceeloppervlakte 147 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Eerste Stationsstraat 171 te Zoetermeer: een buitenkans met waanzinnige potentie!
| nog in te delen KLUSWONING | grote garage/ loods met oprit | totaal percelen: 289 m2 |

HET KLUSPAND
Met de Eerste Stationsstraat 171 te Zoetermeer bieden de Vastgoed Experts je de uitgelezen kans een karakteristieke hoekwoning op een ruim perceel te bemachtigen waar je nog alle kanten mee op kunt! Want dat er werk aan de winkel is zal duidelijk zijn na het bekijken van de foto’s: zowel van binnen als van buiten is dit een Kluspand met een hoofdletter K.

Het in 1915 opgetrokken huis is (bijna) volledig gestript en klaar om gerenoveerd te worden. Dus ben jij gezegend met twee rechterhanden en zie jij de potentie in deze woning op deze gewilde locatie? Lees dan vooral verder!

DE BUURT
De Eerste Stationsstraat is gelegen aan de zuidwestrand van de Zoetermeerse buurt ‘Dorp’. De naam van de wijk verwijst natuurlijk naar de oorsprong; hier bevindt zich het oudste gedeelte van Zoetermeer. Het is een gezellige woonomgeving, boordevol karakteristieke woningen en met name de authenticiteit maakt de wijk geliefd bij vooral de jongere starters.
De wijk biedt je alles wat je nodig hebt: nabijheid van de stad door goede openbaar vervoersverbindingen en snelwegen, een keur aan horeca en restaurantjes (tip: bezoek de Dorpsstraat!) en de aanwezigheid van alle voor de hand liggende voorzieningen.

BEZICHTIGEN
Zie jij de mogelijkheden van de Eerste Stationsstraat 171 al helemaal voor je en heb jij twee rechter handen die staan te popelen om aan de slag te gaan? Neem dan contact op met De Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak!


INDELING

Begane grond
Binnenkomst in open ruimte met vaste, open trap naar eerste verdieping.
Toegang tot de huidige keuken en badkamer. De keuken bestaat momenteel uit een zeer eenvoudig keukenblok. De tevens zeer eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een staande closetpot.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is net als de begane grond nog volledig naar eigen inzicht in te delen. Er is sprake van een woningbrede dakkapel aan de achterzijde en een kleine dakkapel aan de voorzijde.

BUITEN
Het aanbod bestaat uit twee percelen; het eerste perceel behelst het huis en de achtertuin en het tweede perceel bestaat uit de oprit en garage. Het totale oppervlakte van de twee percelen tezamen bedraagt 289 m2.

Garage/loods
Middels een eigen oprit naast het huis bereik je de loods/ grote garage. Het bestaan van deze loods maakt de grote klus van het renoveren van het huis een stúk gemakkelijker! De loods is voorzien van elektra en er is ruimte genoeg voor het stallen van gereedschap en klusbenodigdheden. Hier kan met groot gemak (voorbereidend) werk worden verricht!

De tuin
De achtertuin behoeft net als het huis behoorlijk wat aandacht, maar heeft de absolute potentie om een heerlijke plek te worden waar je écht kunt genieten van je eigen buitenruimte.

Percelen:
Perceel oprit + garage: 142 m2
Perceel huis + tuin: 147 m2
Opgeteld: 289 m2

BIJZONDERHEDEN:
- Geen verwarming aanwezig
- oplevering kan per direct
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- ouderdoms en asbestclausule van toepassing

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken