Te koop: Esdoornlaan 34, 1521 EB Wormerveer

*English text below*

Esdoornlaan 34 Wormerveer

De sfeer van de jaren 30 en het comfort van nu, op 20 treinminuten van Amsterdam Centraal en een half uur van Schiphol. Welkom in het mooie Wormerveer, waar deze fantastische jaren 30 woning met maar liefst vijf slaapkamer staat. Perfect voor een gezin, om vanuit huis te werken en eigenlijk … perfect voor alles! Terwijl je buiten de sfeer van de jaren 30 proeft, zie je binnen een trendy woning met een moderne keuken, open haard en een droombadkamer. Op het dak liggen zonnepanelen en de achtertuin met terras en veranda is een buitenruimte waarvoor groene vingers niet nodig zijn.

Het treinstation is maar 600 meter lopen en aan de overzijde van de dag ligt het prachtige natuurgebied Guisveld. Dit mooie stukje natuur zie je ook vanuit het huis, vooral vanaf de eerste en tweede verdieping. Hou je van voetballen of tennissen, dan kun je lopend naar de club. Ook woon je vlak om de hoek van de beroemde Zaanbocht met leuke winkeltjes en restaurants. Het Marktplein en omliggende winkelstraten met supermarkten, winkels en speciaalzaken is slechts 5 minuten lopen van jouw nieuwe (t)huis.

Indeling:

Begane grond:
Via de grote staptegels in de voortuin loop je naar de fraaie, overdekte entree. Open de groene voordeur en loop de hal in, die uit twee delen bestaat. Je ziet een fraaie witte trap, grote vloertegels, stucwerk en een klassieke radiator. In het tweede deel van de hal zijn een ruime bergkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.

De meer dan 11 meter lange woonkamer is een fantastische leefruimte met een lichte erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Fraaie elementen zijn de betonnen schouw met open haard, het stucwerk en de parketvloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het ruime eetgedeelte is de perfecte plek voor een etentje met familie of vrienden.

Verrassend is de grootte van de keuken, die grenst aan de bijkeuken. In de keuken valt je oog op de moderne wandopstelling, die lijkt te zweven, en de hoge kastenwand. Het dunne, keramische aanrechtblad geeft de keuken een fraaie uitstraling en op de twee lange, houten planken kun je de mooiste keukenaccessoires kwijt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: twee gaspitten, een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron en een koelkast.

In de bijkeuken staat een vaste kastenwand met ruimte voor een vriezer en een tweede koelkast. Dit is een fantastisch verlengstuk van de keuken, met genoeg bergruimte voor de amateurkok en kookliefhebber.

Eerste verdieping:
Heb je beneden alles bewonderd, dan is het tijd om naar boven te gaan. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een aparte toiletruimte te bereiken.

De badkamer is het toppunt van luxe en sfeer. De muren zijn fraai afgewerkt met betonstuc, wat goed past bij de lichte vloertegels en het moderne sanitair. Je hebt de beschikking over een ligbad, grote inloopdouche, een designradiator, een open kast, stijlvolle designkranen en een fraaie tweepersoons wastafel.

De slaapkamer aan de voorzijde, met inloopkast, is een sfeervolle master bedroom met prachtig uitzicht naar natuurgebied Guisveld. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als zeer ruime kinderkamer en was-/kleedruimte. Deze kamer heeft een deur naar het balkon en in alle slaapkamers ligt een mooie parketvloer.

Tweede verdieping:
Zijn drie slaapkamers niet genoeg? De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde deelt een brede dakkapel met de overloop en de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, met natuur op de muur, heeft een eigen dakkapel. Op de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer goede indruk.

Tuin:
Vanuit de woonkamer en bijkeuken loop je de fraai aangelegde achtertuin in, gesitueerd op het noordoosten. Het grote loungeterras grenst aan de woning en in het achterste deel is een grote veranda gebouwd, waar de druivenstruik goed groeit. Voor deze tuin heb je geen groene vingers nodig, waardoor er meer tijd is om te barbecueën.

En wil je volop van de zon genieten? In de voortuin staat een hoge haag en er is plek voor een bankje. Maar geloof ons, op een warme zomerdag vind je de zon ook in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers, waarvan een in gebruik is als was-/kleedruimte;
- Luxe badkamer, toiletruimtes en keuken;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met een goede zonligging;
- Perfecte mix & match van de jaren 30 en de huidige woontrends;
- Fraai en vrij uitzicht naar natuurgebied Guisveld zonder overburen
- Op loopafstand van het marktplein met voorzieningen dagelijkse boodschappen
- Op loopafstand van de Zaanbocht, authentiek Zaanstreek met karakteristieke bouw, dé winkelstraat langs de zaan
- Vlakbij a8/a9
- Toplocatie: op loopafstand van station, binnen 10 minuten trein in Zaandam 20 minuten naar Amsterdam centraal
- De Zaan om de hoek om te varen, het Veld om de hoek om te varen
- Authentieke kant van het dorp, de bomenbuurt en Sluispad om de hoek

The charm of the 1930s and the comfort of today, just 20 train minutes from Amsterdam Central and half an hour from Schiphol. Welcome to beautiful Wormerveer, where this fantastic 1930s house with no less than five bedrooms is located. Perfect for a family, working from home, and actually… perfect for everything! While you taste the 1930s atmosphere outside, inside you see a trendy home with a modern kitchen, fireplace, and dream bathroom. Solar panels are on the roof, and the backyard with terrace and veranda is an outdoor space that doesn't require a green thumb.

The train station is only 600 meters away, and across the street is the beautiful Guisveld nature reserve. You can also see this lovely piece of nature from the house, especially from the first and second floors. If you love football or tennis, you can walk to the club. You also live just around the corner from the famous Zaanbocht with nice shops and restaurants. The market square and surrounding shopping streets with supermarkets, shops, and specialty stores are only a 5-minute walk from your new home.

Layout:

Ground Floor:
Via the large stepping stones in the front garden, you walk to the beautiful, covered entrance. Open the green front door and enter the hall, which consists of two parts. You see a beautiful white staircase, large floor tiles, plasterwork, and a classic radiator. In the second part of the hall, there is a spacious storage cupboard and the modern toilet area, arranged with a wall-hung toilet and a sink.

The more than 11-meter-long living room is a fantastic living space with a bright bay window at the front and French doors to the backyard. Beautiful elements include the concrete fireplace with open fire, plasterwork, and parquet flooring. The seating area is at the front, and the spacious dining area is the perfect place for a dinner with family or friends.

The size of the kitchen, which adjoins the utility room, is surprising. In the kitchen, your eye is drawn to the modern wall setup, which appears to float, and the tall cabinet wall. The thin, ceramic countertop gives the kitchen a beautiful look, and on the two long wooden shelves, you can store the most beautiful kitchen accessories. All necessary appliances are built-in: two gas burners, a wok burner, extractor hood, dishwasher, convection oven, combination microwave, and a refrigerator.

In the utility room, there is a fixed cupboard wall with space for a freezer and a second refrigerator. This is a fantastic extension of the kitchen, with enough storage space for the amateur chef and cooking enthusiast.

First Floor:
After admiring everything downstairs, it's time to go upstairs. From the landing, three spacious bedrooms, the luxurious bathroom, and a separate toilet room are accessible.

The bathroom is the epitome of luxury and atmosphere. The walls are beautifully finished with concrete stucco, which goes well with the light floor tiles and modern sanitary ware. You have a bathtub, large walk-in shower, designer radiator, open cabinet, stylish designer faucets, and a beautiful double sink.

The front bedroom, with a walk-in closet, is a cozy master bedroom with a beautiful view of the Guisveld nature reserve. At the back are two bedrooms, furnished as a very spacious children's room and laundry/dressing room. This room has a door to the balcony, and all bedrooms have beautiful parquet floors.

Second Floor:
Are three bedrooms not enough? The second floor is laid out with a landing and two bedrooms. The bedroom at the back shares a wide dormer window with the landing, and the very spacious front bedroom, with nature on the wall, has its own dormer window. The entire floor has laminate flooring, and the overall impression is very good.

Garden:
From the living room and utility room, you walk into the beautifully landscaped backyard, situated on the north. The large lounge terrace adjoins the house, and in the back part, a large veranda is built, where the grapevine grows well. For this garden, you don't need green fingers, leaving more time for barbecuing.

And do you want to fully enjoy the sun? In the front garden, there is a high hedge and space for a bench. But trust us, on a warm summer day, you'll also find the sun in the backyard.

Details:
- Five bedrooms, one of which is used as a laundry/dressing room;
- Luxurious bathroom, toilet rooms, and kitchen;
- Beautifully landscaped front and back garden with good sun exposure;
- Perfect mix & match of the 1930s and current living trends;
- Beautiful and unobstructed view of the Guisveld nature reserve without neighbors opposite;
- Within walking distance of the market square with daily shopping amenities;
- Within walking distance of the Zaanbocht, authentic Zaanstreek with characteristic buildings, the shopping street along the Zaan;
- Close to A8/A9;
- Top location: within walking distance of the station, 10 minutes by train to Zaandam, 20 minutes to Amsterdam Central;
- The Zaan around the corner for boating, the Veld around the corner for sailing;
- Authentic part of the village, the tree neighborhood, and Sluispad around the corner.