Verkocht

Verkocht: Haadstrjitte 16, 9141 TS Wierum

€ 189.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte	197 m²
Woonoppervlakte	105,3 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode	1975
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	204
Vraagprijs	€ 189.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Zondag 28 juli 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1975
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Dwarskap
Isolatievormen	Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	197 m²
Woonoppervlakte	105,3 m²
Inhoud	371 m³
Oppervlakte externe bergruimte	4,4 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuid-west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Noardeast-Fryslân A 1301
Perceeloppervlakte	197 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Ruime eindwoning gelegen in het dorp Wierum. De woning ligt op korte afstand van de zeedijk waar je heerlijk kan fietsen en wandelen. Wierum is een dorp met veel visserij-historie, pal gelegen aan Wereld Erfgoed” De Waddenzee”.

Het gebied is qua toerisme behoorlijk in opkomst. Jaarlijks komen er steeds meer toeristen naar het Noorden van Nederland om te genieten van het Wad met aangrenzend het Nationaal Park Lauwersmeer.

Wierum ligt op 10 minuten reisafstand van Dokkum met veel voorzieningen. In het nabij gelegen Ternaard kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.

De woning beschikt over een diepe achtertuin van ca. 20 x 5 meter met achterom. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Het geheel beschikt over een nette keuken en badkamer (2019). Het huis heeft 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de tweede verdieping.

Bijzonderheden: - 3 slaapkamers - Nette badkamer en keuken (2019) - Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom - Traditioneel gebouwd

Indeling Begane grond: entree met toegang tot de meterkast - woonkamer van circa 24 m² - open keuken (13 m²) v.v. inbouwapparatuur - bijkeuken (verwarmd) met witgoedaansluitingen - hal met trapopgang naar verdieping - bergruimte - toilet.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar verdieping - slaapkamer (ca. 15 m²) met een ruime opbergruimte/inloopkast van circa 6 m² - badkamer met wastafel, verwarmingselement en douche - ruime slaapkamer van circa 18 m² met twee dakramen.

Tweede verdieping: Overloop met Intergas cv-opstelling (hre) - slaapkamer van circa 15 m².