slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
  2. Aanbod
  3. Aanbod detail
Waterhoenstraat 27 Venlo (5).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (32).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (1).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (4).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (6).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (7).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (8).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (9).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (10).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (11).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (12).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (14).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (16).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (17).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (20).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (21).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (22).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (23).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (24).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (27).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (28).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (29).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (30).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (31).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (34).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (35).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (36).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (37).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (38).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (39).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (43).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (48).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (49).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (51).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (53).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (56).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (57).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (61).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (64).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (2).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (3).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (13).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (15).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (18).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (19).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (25).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (26).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (33).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (40).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (41).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (42).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (44).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (45).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (46).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (47).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (50).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (52).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (54).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (55).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (58).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (59).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (60).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (62).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (63).jpg Waterhoenstraat 27 Venlo (65).jpg kelder.jpg BG.jpg 1e verdieping.jpg 2e verdieping.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Waterhoenstraat 27, 5912 XS Venlo

€ 305.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 478 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze instapklare tussenwoning heeft een goede ligging nabij scholen, supermarkten, ziekenhuis, speelmogelijkheden en de belangrijke uitvalswegen (A73 en A67), ook het centrum is in korte tijd bereikbaar.
Dit huis met royale veranda, berging en keurig aangelegde tuinen, grote kelder, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, badkamer, twee slaapkamers, toilet, waskamer en een royale bergzolder (... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1966
    Status Nieuw in verkoop

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05546
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 478 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Woonkameroppervlakte 24,85 m²
Keukenoppervlakte 6,45 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Kookeiland
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Venlo H 7154
Perceeloppervlakte 326 m²
Omvang Geheel perceel
Kadastrale aanduiding Venlo H 7840
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze instapklare tussenwoning heeft een goede ligging nabij scholen, supermarkten, ziekenhuis, speelmogelijkheden en de belangrijke uitvalswegen (A73 en A67), ook het centrum is in korte tijd bereikbaar.
Dit huis met royale veranda, berging en keurig aangelegde tuinen, grote kelder, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, badkamer, twee slaapkamers, toilet, waskamer en een royale bergzolder (met mogelijkheden) is een ideale gezins- en starterswoning.

Indeling

Begane grond:
• entree met kelderkast (waarin toegang kelder en meterkast (8 groepen, kookgroep, zonnepaneelgroep, aardlekschakelaars), toegang naar woonkamer en keuken;
afwerking geheel in lichte kleuren met gestucte wand- en plafondafwerking en laminaatvloer
• kelder, deze ruimte is ca. 2 m hoog, hierin zijn ook de voorzieningen voor een wasmachine en voldoende ruimte voor extra koel- en vrieskast; eveneens toegang tot
de kruipruimte
• de toiletruimte is v.v. een toilet en een fonteintje en is in 2025 v.v. nieuw sanitair; de wanden zijn v.v. tegelwerk
• royale en lichte woonkamer, laminaatvloer, wanden v.v. stucwerk; toegang tot de (open) keuken en tevens v.v. een airco (Mitsubishi 2020, koelen en verwarmen)
• keuken (2020) in T vorm in de kleur grijs met een kunststof werkblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser en inbouw koelkast. Aansluitend
aan de keuken is de toegang tot de veranda; deze veranda is in aluminium gebouwd met kunststof lichtplaten en is geheel af te sluiten met ritszeilen

Eerste verdieping

1e verdieping:
• de overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, een toilet, een waskamer en een grote badkamer; de hoofdslaapkamer is ca. 13m2 groot, de 2e slaapkamer
is ca. 8m2 groot, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat
• de toiletruimte is v.v. een vrijhangend toilet, een fonteintje; de wanden zijn geheel betegeld
• de badkamer (2020 vernieuwd en vergroot) is geheel v.v. wandbetegeling in lichte kleuren en is v.v. een inloopdouche, een (dubbel) wastafelmeubel en een
aansluiting wasmachine, de badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming
• de waskamer is v.v. een drogeraansluiting

Tweede verdieping

2e verdieping:
• deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is nu ingericht als bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2022); met het plaatsen van een
vaste trap is hier een 3e slaapkamer te realiseren (nokhoogte is ca. 2,30m)

Tuin

Tuin:
Deze woning heeft een tuin aan de achterzijde, grenzend aan de veranda en een voortuin.
• de op het noord-oosten gelegen achtertuin biedt veel privacy en is afgewerkt met sierbestrating, grind, perken, een grote veranda (aan drie zijden afgesloten), een
kleinere overkapping met berging; de tuin is via een brandgang bereikbaar (zelfs met een motor of scooter)
• de voortuin is onderhoudsvrij ingericht met perken

Bijzonderheden

Algemeen: Deze praktisch ingedeelde gezinswoning verkeert zowel van binnen als van buiten in een uitstekende staat van onderhoud, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met draai-kiepramen en elektrische rolluiken, isolatie van dak, spouwmuren en glas, 10 zonnepanelen, in 2025 is glasvezel aangelegd.

Ligging: Dit woonhuis is gelegen aan een rustige straat, de tegenover gelegen school zorgt voor veel weekend en vakantierust. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. speel- en sportvoorzieningen, scholen en winkels, het centrum met leuke horeca en terrassen is op korte fiets/loopafstand bereikbaar. Via de nabij gelegen uitvalswegen bereik je in luttele minuten de snelwegen.

Bouwjaar woonhuis: 1966
Woonoppervlakte: ca. 81m2, overig inpandig 30m2, berging 8m2, veranda 17m2
Perceeloppervlakte: 152m2
Energielabel: C (geldig tot 07-12-2030)
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken