Verkocht

Verkocht: Wielewaalhof 47, 9502 SE Stadskanaal

€ 265.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	276 m²
Woonoppervlakte	101,6 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Ben je op zoek naar een plek met potentie? Dan is deze vrijstaande woning met 276m² eigen grond, 3 slaapkamers en een stenen garage aan de Wielewaalhof 47 in Stadskanaal wellicht wat je zoekt. Dit huis uit 1988, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Vogelwijk, biedt een mooie combinatie van ruimte en mogelijkheden en kan naar hartenlust worden gemoderniseerd.

Neem voor meer informatie... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1988
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	381
Vraagprijs	€ 265.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Donderdag 10 oktober 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1988
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Samengesteld
Isolatievormen	Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	276 m²
Woonoppervlakte	101,6 m²
Woonkameroppervlakte	35,8 m²
Keukenoppervlakte	8,45 m²
Inhoud	470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	31,7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
CV ketel	Intergas HRe
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2017
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	3
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft een dakraam	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Onstwedde B 8337
Perceeloppervlakte	276 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Zie akte

Beschrijving

Indeling

- Entree, hal met meterkast en trapopgang
- Toilet met fonteintje
- Lichte, L-vormige, woonkamer met deur naar de tuin
- Halfopen keuken
- Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-installatie, deur naar de garage en achterom
- Aangebouwde stenen garage

Eerste verdieping

- Overloop
- 3 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand
- Badkamer met ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafel

Tweede verdieping

- Middels vlizotrap bereikbaar
- Beloopbare zolder
- Centrale afzuiging

Bijzonderheden

- Muurisolatie
- Vloerisolatie
- Dak- en plafondisolatie
- Grotendeels dubbel glas
- CV-verwarmd Intergas hre 28/24, bouwjaar 2017, eigendom
- Aangebouwde stenen garage
- Besloten en zonnige achtertuin