Verkocht: Vier Heultjes 423, 5161 PW Sprang-Capelle

Vier Heultjes 423.

Altijd al gedroomd van wonen aan het water? Op zoek naar een groot perceel? Vrijstaande woning? Dan zou Vier Heultjes 423 in Sprang-Capelle zomaar een perfecte match kunnen zijn. Dit vrijstaande houten chalet gelegen aan de watergang naar het recreatiemeer, biedt twee slaapkamers, zeer grote parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein op een perceel van maar liefst 355 m2. Kom snel een kijkje nemen en pak uw kans.

De woning:
Entree van het chalet binnen via een houten trap trede. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast, badkamer, technische ruimte en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeker sfeervol, mede dankzij de hoge plafonds en de warme uitstraling van de houten balken. Via de openslaande deuren en het raampartij komt er voldoende daglicht naar binnen schijnen. De hoekkeuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en losse combimagnetron.
Vanuit de woonkamer zijn beiden slaapkamers toegankelijk.

De technische ruimte is voorzien van de cv-ketel installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Je hebt hier middels een vliering ook de mogelijkheid om de welbekende koffers en kerstspullen op te bergen.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en een designradiator. Het raam raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De twee ruime slaapkamers hebben beiden een ander formaat. Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer met een 2 persoons bed en een grote kledingkast. Slaapkamer 2 dient nu als kinderkamer.

Via de openslaande deuren is het terras bereikbaar. De tuin is aangelegd met sierbestrating en is voorzien van groen aan de waterkant.

De houten berging rechts naast de woning is voorzien van elektriciteit en verlichting.

Het perceel is maar liefst 355 m2, dus ruimte voor meerdere auto's naast het huis op eigen terrein.

Locatie:
Vier Heultjes 423 ligt in de woonwijk Hof van Capelle in Sprang-Capelle, gemeente Waalwijk. De wijk is parkachtig aangelegd, met veel groen. De bewoners, verenigd in een coöperatie, hebben gratis de beschikking over een eigen tennisbaan, jeu de boules baan en een strandje aan de plas. Sprang-Capelle ligt met steden als Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg op slechts 20 minuten met de auto erg centraal. Sprang-Capelle heeft een kleinschalig centrum met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. De Loonse en Drunense duinen, de Efteling en groen agrarisch gebied is aan alle kanten dichtbij. Voorzieningen zoals supermarkten, huis- en tandartsen, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis zijn in de nabije omgeving aanwezig. De jachthaven van Sprang-Capelle ligt op loopafstand van Hof van Capelle.

Sinds eind 2017 is permanent wonen toegestaan op het Hof van Capelle.

Kenmerken:
- Groot perceel van 355 m2
- Gelegen aan een waterplas
- Vrijstaand houten chalet
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Twee slaapkamers
- Parklasten zijn € 139,25 per maand. Dit is inclusief water, afvalstoffenheffing, onderhoud van de wegen en het gebruik van de plas.
- Er is een coöperatie (geen VvE) waar je bovenstaande bijdrage aan betaald
- Permanente bewoning
- Prachtige omgeving in het Brabantse land

Vier Heultjes 423
Een heerlijke, rustige locatie in een waterrijke omgeving. Meer weten over de woning?
Bel of mail ons vandaag nog voor een kijkafspraak. We leiden je met plezier rond om Vier Heultjes 423 in Sprang-Capelle in het echt te bewonderen.