Beschrijving
***DOOR GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN***
Object
In het buitengebied gelegen woning op een mooi gelegen kavel van 8.800 m² met de bestemming “Kwekerij”.
Ligging
Rhee, een buurtschap ten noorden van Assen, op korte afstand ligt het buurtschap Ubbena, de omgeving bestaat voornamelijk uit door bomenrijen omringde percelen grasland en landbouwgrond. Door de korte afstand tot de op- en afrit A28 Assen-Noord een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Mede door de gunstige afstand tot de openbare weg en de ruimte, ideaal voor de rust en ruimte zoekers.
Op korte afstand eveneens natuurgebied Nationaal Park Drentsche Aa.
Woonhuis
Bouwjaar: 1998
Oppervlakte: ca. 166 m²
Omschrijving algemeen:
De woning is in 1998 op staal gebouwd, rondom opgetrokken uit spouwmuren, pannen gedekt, heeft rondom houten kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels een betonnen vloer, de verdiepingsvloer is van hout. Verwarming geschiedt middels een C.V.-installatie. In de loop van de jaren zijn er een aantal aanbouwen geplaatst, de bijkeuken, slaapkamer met badkamer en de 2e woonkamer hebben allen een plat dak en maken onderdeel uit van de uitbouw. Het geheel heeft wat aandacht nodig, met name de kozijnen en boeidelen, ook de vloer van de slaapkamer behoeft aandacht.
Het naastgelegen adres Asserstraat 200A is eveneens onderdeel van de verkoop. Het betreft hier een aangebouwde woning/appartement met een plat dak. Indeling: hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte, berging. Voorzien van houten kozijnen en deels dubbele beglazing.
Op het erf een tuinhuis/berging van damwandprofielplaten, voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zitmaaier en gereedschap, ook ingericht als werkplaats.
Een compacte pannen gedekte houtopslag, daarnaast een kas van 10 x 4 m. naast de moestuin van ca. 200 m²
De erfverharding rondom bestaat uit klinkers, de oprit aangelegd middels granulaat/grind.
Indeling:
Voordeur, hal/entree, toegang tot berging/bijkeuken, toilet, slaapkamer op de begane grond met aaneengesloten een doucheruimte/badkamer. Vanuit de centrale hal, aansluitend aanbouw c.q. 2e woonkamer met houtkachel en toegangsdeuren naar buiten, toegang tot de woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkoelkast, oven, gasstel, afzuiging e vaatwasser, woonkamer is voorzien van schuifpui. De meterkast bevindt zich in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer de vaste trap naar boven, overloop met twee slaapkamers, technische ruimte t.b.v. de Cv-installatie, douche en toiletruimte. Luik naar bergzolder.
Bestemmingsplan
Op het geheel rust de bestemming “kwekerij” in overleg met de gemeente is het in onze optiek goed haalbaar om t.z.t. een woonbestemming te realiseren op deze locatie. Dit, echter op initiatief van u als geïnteresseerde. Ten tijde van publicatie van dit object loopt er een principeverzoek bij de gemeente om de gehele locatie te herbestemmen naar wonen en eventuele bouw- en verbouwmogelijkheden te onderzoeken.
Opschortende voorwaarden
Er zijn opschortende voorwaarden van toepassing, tijdens of na een bezichtiging kunnen deze met u worden overlegd.
Aanvaarding/betaling
in overleg.
