Beschrijving
Op één van de leukste plekjes van de rustige en kindvriendelijke woonwijk Wheermolen-West is deze zeer verzorgde tussenwoning gesitueerd. Deze fijne 5-kamer-eengezinswoning met dakkapel, grote berging op 134m2 eigen grond en met een fijne, sfeervol aangelegde tuin op het zuid-westen is het bezichtigen waard!
Gelegen vlakbij het 'tunneltje' naar het stadje en winkelcentrum Makado met aan de achterzijde een heerlijk levendig gelegen plekje aan de autovrije 'Wheredijk'.
Openbaar vervoer is op loopafstand want het NS treinstation Overwhere en de bushalte bevinden zich nabij.
De wijk is afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo is er veel nieuwbouw gerealiseerd hetgeen deze wijk een positieve boost gaf.
Indeling
Bij binnenkomst betreedt u de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze ruimte beschikt over een meterkast, een toiletruimte, compleet met staand toilet en fonteintje. De prettige doorzon-woonkamer beschikt over laminaat vloerdelen en veel glasoppervlak typerend voor de zestiger-, en zeventiger jaren. De natuurlijke lichtinval zorgt ervoor dat het ruimtelijke effect nog eens extra versterkt wordt. De dichte keuken met verzorgd interieur beschikt over een rechte opstelling en de loopdeur naar de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met een drietal prima slaapkamers voorzien van rechte gevels, wederom typerend voor de bouwwijze uit die tijd. De badkamer is voorzien van nette witte tegels , douche en tweede toilet.
Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via vaste trap. Op de overloop bevindt zich de wasmachine-, en cv-opstelling, dakvenster alsmede voldoende bergruimte. Vanwege de dakkapel aan de achterzijde van de woning is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd.
Tuin
De achtertuin met stenen berging en praktische achterom is vrij gelegen op het zonnige zuid-westen en grenzend aan het openbaar groen langs de Wheredijk. De voortuin is ook flink van formaat en garandeert daardoor weinig inkijk en dus voldoende privacy in de woonkamer.
Bijzonderheden
Uitstekende staat van onderhoud door gedane investeringen waaronder;
2018 cv combi ketel
2020 vervangen schutting
2020 vervangen kozijnen, deur en dakkapel achterzijde
2021 zonnescherm aangebracht
2022 vervangen kozijnen en deur voorzijde (alles hoogwaardig kunststof)
2023 toilet renovatie
2023 gevelrenovatie voorzijde
2024 dak(kapel) renovatie
2024 muurisolatie aangebracht
Voorts;
-Energielabel B
-134m³ eigen grond
-Oplevering kan desgewenst spoedig
