Beschrijving
Ruime split-level woning gelegen op één van de mooiste plekken aan de buitenrand van de gewilde woonwijk Weidevenne.
Het uitzicht vanuit de living met hoog plafond, tweetal slaapkamers en natuurlijk vanaf het ruime dakterras over de weilanden van de Wijdewormer is fenomenaal! Gelegen dus aan de ecologische zone “Weideveld”, een vrijer uitzicht is er bijna niet en ook nog op het westen gelegen dus volop zon tot in de late uurtjes.
Deze riante tussenwoning (661m²) beschikt als bijna enige ook nog over een professioneel aangelegde kelderruimte geschikt voor velerlei toepassingen en dus met vele gebruiksmogelijkheden.
Het balkon aan de voorzijde biedt een fijne plek om buiten te zitten, terwijl het zonneterras aan de achterzijde een oase van rust is. De splitlevel indeling geeft de woning een speelse charme. Parkeren doet u eenvoudig op eigen erf, waardoor u nooit meer op zoek hoeft naar een plekje.
Indeling
Via de entree heeft u toegang tot de kelderruimte, feitelijk "level 0" en het 1e “level”. Hier bevindt zich de hal met garderoberuimte, meterkast met unit van de stadsverwarming, aansluitend de gang met een keurig toilet met fontein en toegang tot de inpandige berging annex garage waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.
Zowel de 'unieke' kelder als begane grond bieden volop mogelijkheid om te werken vanuit huis want deze extra ruimten zijn zeer geschikt voor kantoor met opslagruimte. Met een eigen dubbele parkeerplek in de voortuin hoeft u zich nooit meer zorgen te maken over het vinden van een parkeerplaats.
Eerste verdieping
Het "2e level” bereikt u middels 6 traptreden, hier komt u in het woongedeelte. Een royale living met een plafondhoogte van maar liefst 3,75 meter! Enorme lichttoetreding door de grote glaspartij met schuifpui vanwaar u toegang heeft naar het ruime dakterras van 26m2 met dat fantastische uitzicht over het natuurgebied!
Vanuit de woonkamer komt u na zes traptreden op het “3e level”. Hier vindt u de woonkeuken en tegenover het uitzicht enerzijds over de woonkamer, het terras en de groene zone, treft u aan de voorzijde een ruim balkon op het oosten waar u in het ochtendzonnetje heerlijk kunt genieten van uw krant met ontbijt en koffie. De L-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur.
Tweede verdieping
Vervolgens een “4e level”. Via een ruime overloop heeft u toegang naar een riante slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De ruime badkamer is uitgevoerd met een grote douche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Overige verdiepingen
Voor wie dat nog wenst is een dakopbouw ten behoeve van nóg een extra level realiseerbaar. Ook is het platte dak zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Balkon
Het balkon aan de voorzijde biedt 9m² met ochtendzon bereikbaar vanuit de woonkeuken.
Het 26m² grote dakterras aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt verder alles wat u zich maar wensen kunt.
Tuin
Aan de voorzijde bevindt zich een tuin welke desgewenst geschikt te maken is voor het plaatsen van een tweetal auto's.
Bijzonderheden
- Unieke riante kelder! (37,5m²)
- Speelse split level indeling
- Garage/berging met dubbele deur alsmede eigen parkeerplaats (desgewenst voor tweetal auto's)
- Woonoppervlakte 168 m2 door rechte gevels
- Groot dakterras (26m²) op het westen
- Balkon (9m²) aan de voorzijde en grenzend aan de woonkeuken
- Stadsverwarming
- Energielabel A+ dus uitstekend isolatieniveau
- Eigen grond
- Bouwjaar 2001
