slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_7990.JPG IMG_7989.JPG IMG_7987.JPG IMG_7943.JPG IMG_7952.JPG IMG_7953.JPG IMG_7954.JPG IMG_7948.JPG IMG_7973.JPG IMG_7974.JPG IMG_7977.JPG IMG_7978.JPG IMG_7979.JPG IMG_7980.JPG IMG_7985.JPG IMG_7951.JPG IMG_7961.JPG IMG_7960.JPG IMG_7962.JPG
Onder bod

Onder bod: De Gildekamp 3004, 6545 KS Nijmegen

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Woonoppervlakte 123,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Starters opgelet!
Op zoek naar een betaalbare, moderne, lichte en sfeervolle woning op een fijne locatie dichtbij vele voorzieningen?
Dan is hier je kans! Deze heerlijke lichte woning heeft 3 zeer royale slaapkamers (voorheen 4), een diepe tuin aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten.

De woonkamer met open keuken vormen samen een ruime en prettige leefruimte. De keuken is van diverse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05586
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 3 december 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Woonoppervlakte 123,6 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Verwaarloosd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Neerbosch K 1343
Perceeloppervlakte 187 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Starters opgelet!
Op zoek naar een betaalbare, moderne, lichte en sfeervolle woning op een fijne locatie dichtbij vele voorzieningen?
Dan is hier je kans! Deze heerlijke lichte woning heeft 3 zeer royale slaapkamers (voorheen 4), een diepe tuin aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten.

De woonkamer met open keuken vormen samen een ruime en prettige leefruimte. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien. Uw heeft hier de beschikking over uw eigen parkeerplaats onder de carport.

De tuin heeft achterstallig onderhoud maar met wat tijd en aandacht kunt u hier weer een sfeervolle groene buitenplek van maken waar het goed toeven is!

Inhoud 444M3, Perceel 187 M2. Woonoppervlak: 124 M2 Bouwjaar 1981.

Indeling

Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast, tuingerichte lichte woonkamer met kunststof schuifpui, laminaatvloer en toegang tot achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met hoek opstelling voorzien van 4 pits gasfornuis, koelkast met vriesvakje, oven , afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer komt u in een halletje met de trapopgang naar de eerste verdieping en met toegang tot de inpandige berging. De berging is ook vanuit buiten toegankelijk.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je twee zeer royale slaapkamers (voorheen drie) waarvan een met dakkapel aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen.

De badkamer is netjes uitgevoerd en is voorzien van een douche, wasbak met badmeubel en een tweede toilet (zwevend).

Tweede verdieping

Bereikbaar middels vaste trap. Royale zolderkamer met dakraam en de CV opstelling (2021).

Tuin

Achterstallig onderhoud, maar met een beetje tijd en moeite is er zeker een mooie achtertuin van te maken, waar het door de gunstige ligging (zuidoosten) goed toeven zal zijn.

Bijzonderheden

* Ruime inpandige berging.
* Kozijnen merendeels kunststof voorzien van HR ++ beglazing
* Carport met eigen parkeerplaats
* Voldoende parkeerruimte voor de deur
* Diepe tuin en zonnige ligging.
* Dichtbij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, park, openbaar vervoer
* Op korte termijn beschikbaar

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken