slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Foto 29.jpg Foto 3.jpg Foto 4.jpg Foto 19.jpg Foto 1.jpg Foto 22.jpg Foto 16.jpg Foto 5.jpg Foto 4.jpg Foto 6.jpg Foto 7.jpg Foto 8.jpg Foto 9.jpg Foto 11.jpg Foto 13.jpg Foto 15.jpg Foto 17.jpg Foto 18.jpg Foto 21.jpg Foto 28.jpg Foto 32.jpg Foto 26.jpg Foto 25.jpg
Verkocht

Verkocht: Centraal gelegen 3-kamer appartement met dakterras

€ 260.000,- k.k.
Adres: Europaplein 38, 4142 CD Leerdam
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 61 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Centraal gelegen 3-kamer appartement met dakterras

Dit leuke appartement van 61m2 biedt alles wat je nodig hebt direct onder je voeten. Van dagelijkse boodschappen bij de twee supermarkten tot de bakker, de slager, drogist; alles ligt binnen handbereik op het welbekende Europaplein. Het appartement zelf biedt een leuke kans voor starters. Er is wat liefde nodig, maar dit is absoluut een top... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06925
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Servicekosten € 185,17
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 november 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 61 m²
Woonkameroppervlakte 20 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 195 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline NXT CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leerdam D 355
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Centraal gelegen 3-kamer appartement met dakterras

Dit leuke appartement van 61m2 biedt alles wat je nodig hebt direct onder je voeten. Van dagelijkse boodschappen bij de twee supermarkten tot de bakker, de slager, drogist; alles ligt binnen handbereik op het welbekende Europaplein. Het appartement zelf biedt een leuke kans voor starters. Er is wat liefde nodig, maar dit is absoluut een top-appartement om jouw koopavontuur te starten. De woning telt twee slaapkamers, een ruime badkamer, een inpandig balkon én het gebruiksrecht voor een dakterras van maar liefst 25m2.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

De entree van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken: de meterkast, een separaat toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de vele raampartijen en de nu nog half-open keuken kan op eenvoudige wijze bij de woonkamer getrokken worden. De keuken is efficiënt ingericht met een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuiging.

Aan de voorzijde ligt een kleine slaapkamer van 6m2, voorzien van een laminaatvloer en radiator. De master slaapkamer is 12m2 en biedt middels een loopdeur toegang tot het inpandige balkon. De badkamer is voorzien van een wasmeubel en inloopdouche en er is ruimte voor het opstellen van een wasmachine en droger.

Extra opslag is overigens geen probleem dankzij een externe berging op de begane grond,voorzien van elektriciteit.

Balkon

Een van de grote pluspunten van dit appartement is de toegang tot zowel een inpandig balkon als het gebruiksrecht op een dakterras van 25 m². Dit biedt natuurlijk fantastische mogelijkheden voor het creëren van een extra grote, fijne buitenruimte!

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.

Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.

Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken