.jpg)
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
- Kies taal
- Nederlands
- English
Algemeen
In prijs verlaagd! Vrijstaand woonhuis, ook te gebruiken als 2 zelfstandige appartementen. In Karinthië (Oostenrijk) gelegen (1150 m hoogte) op een kavel van 1496 m2 eigen grond. Zeer geschikt voor de verhuur, maar ook voor permanente bewoning.
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1977 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 65 |
| Vraagprijs | € 269.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Maandag 5 augustus 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1977 |
| Type dak | Zadeldak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.496 m² |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Woonkameroppervlakte | 47 m² |
| Keukenoppervlakte | 11,45 m² |
| Inhoud | 386 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Staat | Normaal |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Wolfsberg 77 98 |
| Perceeloppervlakte | 1.496 m² |
Beschrijving
In prijs verlaagd! Vrijstaand woonhuis, ook te gebruiken als 2 zelfstandige appartementen. In Karinthië (Oostenrijk) gelegen (1150 m hoogte) op een kavel van 1496 m2 eigen grond. Zeer geschikt voor de verhuur, maar ook voor permanente bewoning.
Indeling
Begane grond:
- Kelder van ca. 6 m2
- Kelder van ca. 6 m2
Eerste verdieping
1e Verdieping (ca 57 m2):
- Entree, hal
- Woonkamer (ca 23 m2) voorzien van plavuizen vloer.
- Slaapkamer (ca 13 m2) (momenteel ingericht als woonkamer)
- Opslag/Slaapkamer (ca 12 m2), was eerder keuken en is ook relatief gemakkelijk weer tot keuken te maken
- Wasruimte (ca. 4 m2) voorzien van boiler, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting
- Bergruimte
- Separate berging (ca. 6 m2)
- Entree, hal
- Woonkamer (ca 23 m2) voorzien van plavuizen vloer.
- Slaapkamer (ca 13 m2) (momenteel ingericht als woonkamer)
- Opslag/Slaapkamer (ca 12 m2), was eerder keuken en is ook relatief gemakkelijk weer tot keuken te maken
- Wasruimte (ca. 4 m2) voorzien van boiler, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting
- Bergruimte
- Separate berging (ca. 6 m2)
Tweede verdieping
2e Verdieping (ca 60m2):
- Carport
- Entree, hal
- Woonkamer (ca 24 m2) met houtkachel en toegang tot terras
- Slaapkamer (ca 14 m2)
- Moderne keuken (ca 12 m2) met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en afwasmachine
- Inloop kledingkast (ca 3,3 m2)
- Badkamer (ca 3,2 m2) met ligbad, wastafel en toilet
- Carport
- Entree, hal
- Woonkamer (ca 24 m2) met houtkachel en toegang tot terras
- Slaapkamer (ca 14 m2)
- Moderne keuken (ca 12 m2) met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en afwasmachine
- Inloop kledingkast (ca 3,3 m2)
- Badkamer (ca 3,2 m2) met ligbad, wastafel en toilet
Tuin
- In de zonnige tuin vind je een houten tuinhuisje .
Bijzonderheden
- Zeer fraai gelegen op 1150 m hoogte, met prachtig uitzicht rondom.
- Terras op het zonnige Zuid-Westen
- De woonkamer van de 1e verdieping heeft een plavuizen vloer en in de slaapkamer ligt vloerbedekking.
- 2e Verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.
- Het geheel wordt verkocht inclusief inventaris.
- Verwarming d.m.v. houtkachel en infraroodverwarming.
- In deze woning mag je PERMANENT WONEN (Hauptwohnsitz). Maar hij is ook zeer geschikt voor de VERHUUR (Zwitwohnsitz). Je zou hem kunnen verhuren als 1 woning, maar je kunt er ook voor kiezen om het geheel op te splitsen in 2 separate appartementen. (Geadviseerd wordt om bij vragen contact op te nemen met de Gemeente Preitenegg 0043 5423110)
Het dorp Pretenegg is op vijf minuten rijden vanaf de woning en heeft een supermarkt, bakker, bank en een hotel. Hebalm ligt op vijf kilometer afstand en daar zijn talrijke wandelmogelijkheden plus langlaufloipes in winter. De Autobaan is ca tien minuten rijden, waardoor Wolfsberg, Graz en Klagenfurt snel te bereiken zijn.
* De afmetingen en plattegronden zijn berekend/opgemaakt voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Terras op het zonnige Zuid-Westen
- De woonkamer van de 1e verdieping heeft een plavuizen vloer en in de slaapkamer ligt vloerbedekking.
- 2e Verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.
- Het geheel wordt verkocht inclusief inventaris.
- Verwarming d.m.v. houtkachel en infraroodverwarming.
- In deze woning mag je PERMANENT WONEN (Hauptwohnsitz). Maar hij is ook zeer geschikt voor de VERHUUR (Zwitwohnsitz). Je zou hem kunnen verhuren als 1 woning, maar je kunt er ook voor kiezen om het geheel op te splitsen in 2 separate appartementen. (Geadviseerd wordt om bij vragen contact op te nemen met de Gemeente Preitenegg 0043 5423110)
Het dorp Pretenegg is op vijf minuten rijden vanaf de woning en heeft een supermarkt, bakker, bank en een hotel. Hebalm ligt op vijf kilometer afstand en daar zijn talrijke wandelmogelijkheden plus langlaufloipes in winter. De Autobaan is ca tien minuten rijden, waardoor Wolfsberg, Graz en Klagenfurt snel te bereiken zijn.
* De afmetingen en plattegronden zijn berekend/opgemaakt voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
