Verkocht

Verkocht: Beursweg 12, 1271 BT Huizen

€ 495.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	226 m²
Woonoppervlakte	83,5 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1903
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00797
Vraagprijs	€ 495.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 17 december 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1903
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Aangepaste woning
Isolatievormen	Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	226 m²
Woonoppervlakte	83,5 m²
Woonkameroppervlakte	30,36 m²
Keukenoppervlakte	6,67 m²
Inhoud	307 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In centrum

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noorden
Heeft een achterom	Ja
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Energielabel	E

CV ketel
Warmtebron	Gas

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Zitbad
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Huizen D 3622
Perceeloppervlakte	226 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Prachtige gelegen!

In het oude dorp van Huizen ligt deze karakteristieke woning. Midden in het centrum en toch de rust ? Ervaar dit zelf en geniet van alle geneugten. Het huis beschikt over een eigen oprit, dus geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek na een lange dag werken, u kunt gewoon uw auto veilig en gemakkelijk parkeren op eigen terrein.

De tuin, die op het zuiden ligt, biedt totale privacy en rust die uniek is voor deze ligging in het oude dorp. Winkels en overige voorzieningen zijn allen letterlijk op loopafstand, mede hierdoor is deze woning met 2 slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal.
Dichtbij het Gooisch Natuurreservaat, het Gooimeer, Nautisch kwartier en de haven van Huizen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer van dit huis te beleven in de dorpskern van Huizen.

Indeling

Begane grond: Hal met opbergkast in de trapkast. Gasten toilet beneden. Lichte woonkamer met doorloop naar de keuken. Vanaf de woonkamer beschikt de woning over openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, hoofdslaapkamer met inbouwkast en aangrenzend een tweede ruime slaapkamer. Kantoor ruimte welke omgebouwd kan worden naar kleine slaapkamer. Badkamer met ruime inloopdouche en klein bad. Losse wastafel, toilet en ruimte voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Vliering (bereikbaar via een vlizotrap) met CV ketel en ruimte voor opslag. Hoogste punt van de Nok is 1,71 cm

Tuin

Zeer ruime voortuin met eigen oprit en besloten achtertuin met achterom.

Bijzonderheden

Karakteristiek zeer goed onderhouden woning.
Zonnige tuin op zuiden en achtertuin op het noorden.
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Mogelijkheid voor 3e slaapkamer
Woonoppervlakte 83,5 m²
Perceeloppervlakte 226 m²