Beschrijving
******************************SCROLL DOWN FOR ENGLISH********************************
Laat de lente beginnen in deze fijne bovenwoning met uniek uitzicht!
Deze lichte en ruime bovenwoning met twee slaapkamers en een handige berging op de begane grond is perfect gelegen vlak bij de prachtige Hekslootpolder. Je vindt de woning in het gezellige Vondelkwartier, met vrij uitzicht over de Jan Gijzenkade – een plek waar elk seizoen zijn eigen charme heeft.
Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast en trap naar boven.
Eerste verdieping:
Op de overloop tref je een stijlvolle toiletruimte en toegang tot de royale, lichte woonkamer. Aan de voorzijde geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over het water, waar elk seizoen een ander decor biedt. De huidige bewoners hebben hier een knusse tv-hoek gecreëerd. De eetkamer aan de achterzijde sluit via openslaande deuren aan op het gezellige balkon, perfect voor een zonnig ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Het balkon ligt op het noordoosten en heeft zomers tot ongeveer 12 uur zon. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een inbouwkoelkast en -vriezer, een oven, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap.
Tweede verdieping:
Hier vind je twee ruime slaapkamers, elk met een fijn dakkapel en veel lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad en een wastafel. Via de overloop bereik je een praktische waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Derde verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als werk- of studeerkamer. Hier vind je ook de cv-opstelling (Intergas Kombi Kompakt, 2024).
Berging:
Via een afgesloten achterom heb je toegang tot de berging. Ideaal om je fietsen veilig te stallen!
Omgeving:
De Hekslootpolder is een heerlijke plek om te wandelen, en de Kennemerduinen en Spaarnwoude liggen op korte fietsafstand. Voor een frisse neus dichter bij huis kun je terecht in het Schoterbos of Schoteroog, beide op loopafstand. Je dagelijkse boodschappen doe je op het Marsmanplein of aan de Planetenlaan, waar je naast een grote supermarkt ook een bushalte vindt. Vanaf hier vertrekt elke 5 minuten een bus naar het gezellige stadscentrum.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een geweldige ligging. Kom je een kijkje nemen?
Bijzonderheden
+ Lichte woning met een woonoppervlak van ca. 91m2
+ 6 m2 inpandige ruimte (zolderkamer).
+ Energielabel C
+ Twee ruime slaapkamers
+ Extra werk/studeerkamer op de zolder
+ Bergruimte via achterom bereikbaar met plek voor fietsen.
+ CV ketel (Intergas Kombi Kompakt) uit 2024
+ Keurig onderhouden woning
+ Balkon met ochtendzon.
+ Prachtige locatie met vele voorzieningen in de buurt.
+ Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 65,- per maand.
+ Vrij uitzicht
+ Kindvriendelijke omgeving
+ Centraal station Haarlem op 10 minuten fietsafstand
+ Zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen
+ Vrij parkeren
******************************ENGLISH********************************
Let Spring Begin in This Lovely Upper House with Unique Views!
This bright and spacious upper house with two bedrooms and a convenient storage space on the ground floor is perfectly located near the beautiful Hekslootpolder. The property is situated in the charming Vondelkwartier, offering unobstructed views of the Jan Gijzenkade—a spot that showcases the beauty of
every season.
Layout:
Ground floor: Through the entrance, you’ll find the hall with the meter cupboard and stairs leading to the upper floors.
First floor:
On the landing, you’ll find a stylish toilet and access to the spacious, bright living room. At the front, you can enjoy a delightful, unobstructed view of the water, where every season paints a different picture. The current owners have created a cozy TV corner here. At the rear, the dining area connects to a lovely balcony via French doors, ideal for sunny breakfasts or morning coffee. The balcony faces northeast, with sunshine until approximately 12:00 during the summer. The modern kitchen is fully equipped with an integrated refrigerator and freezer, an oven, a dishwasher, a gas hob, and an extractor hood.
Second floor:
This floor features two spacious bedrooms, each with a charming dormer and plenty of natural light. The modern bathroom is fitted with a shower cabin, a bathtub, and a sink. The landing also provides access to a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer.
Third floor:
The attic is accessible via a fixed staircase and has been set up as a home office or study. It also houses the central heating system (Intergas Kombi Kompakt, 2024).
Storage:
The storage space is accessible via a secured back entrance, perfect for safely storing your bicycles!
Surroundings:
The Hekslootpolder is a wonderful area for walking, and the Kennemerduinen and Spaarnwoude are just a short bike ride away. Closer to home, you’ll find the Schoterbos and Schoteroog, both within walking distance. For your daily shopping, head to the Marsmanplein or Planetenlaan, where you’ll also find a large supermarket and a bus stop. From here, buses depart every 5 minutes to the lively city center.
In short, this home combines space, comfort, and a fantastic location. Will you come and take a look?
Details:
+ Bright home with a living area of approx. 91 m²
+ 6 m² additional internal space (attic room)
+ Energy label C
+ Two spacious bedrooms
+ Extra home office/study on the attic floor
+ Storage accessible via back entrance, with space for bicycles
+ Central heating system (Intergas Kombi Kompakt, 2024)
+ Well-maintained property
+ Balcony with morning sun
+ Stunning location with many amenities nearby
+ Active VvE, service costs €65 per month
+ Unobstructed views
+ Child-friendly neighborhood
+ Haarlem Central Station within 10 minutes by bike
+ Very conveniently located near major roads
+ Free parking
