Te koop: Makelaar Mariahoeve www.thuisinmariahoeve.nl

HAAST GEBODEN! (I.V.M. SLUITING BIEDINGSTERMIJN)
Afgelopen week is de verkoop gestart met een Facebook live video bezichtiging die u op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk woensdag 3 juli om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

STUDENTEN, STARTERS EN/OF SENIOREN OPGELET! KNUSSE STUDIO OP DE 7E ETAGE AAN DE RAND VAN HET BEZUIDENHOUT MET WEIDS UITZICHT, EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW EN VOLDOENDE PARKEERMOGELIJKHEID OP EIGEN TERREIN!

Bent u op zoek naar een fijn 1-kamerappartement op een centrale locatie met prachtig uitzicht? Zoek dan niet verder! Het appartement bevindt zich aan de rand van Bezuidenhout, nabij het Haagse Bos en de uitvalswegen A4, A12 en N14. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Mariahoeve voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook sportfaciliteiten zoals zwembad Overbosch, fitnesscentra, tennis- en voetbalvelden zijn in de directe omgeving te vinden.

PERFECT VOOR STUDENTEN, STARTERS EN SENIOREN
Deze studio is uitermate geschikt voor zowel studenten, starters en senioren. Dankzij de lift die direct naar de woonlaag gaat, is de woning gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. Daarnaast is er voldoende parkeermogelijkheid op het parkeerterrein en is het in de gehele wijk gratis parkeren.

GUNSTIGE LIGGING
De ligging is zeer gunstig. Op loopafstand vindt u het Haagse Bos voor ontspannende wandelingen. De tram richting Leidschendam, het centrum van Den Haag, de treinstations Den Haag CS en Laan van NOI is snel bereikbaar, waardoor u moeiteloos kunt reizen. Bovendien zijn de vele winkels en de beroemde Mall of the Netherlands dichtbij.

INTERESSE?
Wacht niet langer! Maak nu een afspraak om dit appartement te bezichtigen en wie weet bent u binnenkort de gelukkige eigenaar van dit knusse appartement in de wijk Mariahoeve.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1967;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlak wonen 32,2m2;
• Studio;
• Berging in de onderbouw;
• Gezamenlijk motor -en/of scooterstalling;
• Energielabel: E , geldig tot 29-05-2034;
• Balkon van 3,2 m2 gelegen op het oosten;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 3 groepen;
• Blokverwarming;
• Actieve VvE 38/5568e aandeel, bijdrage € 106,53,- per maand excl. €46,61,- voorschot stookkosten en €8,43,- voorschot water. Opgebouwd reserve per 01-01-2024 €359.058,49;
• Gratis parkeren op parkeerterrein aan de voorzijde.
• Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, diverse winkels, uitvalswegen A4, A12 en N14, treinstations Den Haag CS en Laan van NOI, The Mall of the Netherlands en het Haagse Bos.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.