slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-02.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-15.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-08.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-03.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-04.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-05.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-15.jpg Detail01.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-14.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-13.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-19.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-06.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-11.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-10.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-09.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-08.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-07.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-18.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-22.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-23.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-20.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-01.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-24.jpg MelisStokezijde2442543GPsGravenhage-25.jpg 169422733_1536143_melis_appartement_first_design_20250224_93c379.jpg 169422733_1536143_melis_berging_first_design_20250224_3d42b0.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Bouwlust www.thuisinbouwlust.nl

€ 230.000,- k.k.
Adres: Melis Stokezijde 244, 2543 GP Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 2.794 m²
Woonoppervlakte 60,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

NIEUW IN DE VERKOOP!
Afgelopen week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. De agenda voor individuele bezichtigingen is helaas vol, maar mocht u met enthousiasme de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Biedingen verlopen schriftelijk en diene... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09258
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Servicekosten € 155,21
Verwarming € 119,47
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 15 maart 2025
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.794 m²
Woonoppervlakte 60,6 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage AW 1695
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Tijdelijk, € 1,13 per jaar (variabel)

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!
Afgelopen week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. De agenda voor individuele bezichtigingen is helaas vol, maar mocht u met enthousiasme de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 19 maart om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

STARTERS EN/OF SENIOREN OPGELET! ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER APPARTEMENT MET MAAR LIEFST DRIE BALKONS, EIGENTIJDSE BADKAMER, MODERNE KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARTUUR EN VRIJ UITZICHT OVER HET GROEN!
Welkom op Melis Stokezijde 244! Dit instapklare appartement op de derde etage biedt alles wat u zoekt: een comfortabel thuis, drie balkons en vrij uitzicht over het groen en zelfs het water.

RUIM, LICHT EN COMFORTABEL WONEN
Dankzij de gunstige hoekligging profiteert dit goed onderhouden appartement van een overvloed aan natuurlijk licht. De royale woonkamer, met grote raampartij, grenst aan de open keuken en biedt directe toegang tot twee van de drie balkons. Hierdoor geniet u optimaal van zowel binnen- als buitenruimte. De keuken verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met moderne gemakken, waaronder een Quooker Fusion, waardoor u direct kunt genieten van koud, warm en kokend water via één enkele kraan. Mocht u niet van rood houden, deze strakke keuken is eenvoudig te wrappen.

FIJNE SLAAPKAMER EN LUXE BADKAMER
De woning heeft één ruime slaapkamer, met hier voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en een ruime kledingkast. Daarnaast biedt de slaapkamer toegang tot een van de 3 balkons. De naastgelegen badkamer is volledig uitgerust met een wastafelmeubel met bijpassende spiegel, doucheruimte, toilet, designradiator en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig.

DRIE BALKONS
Genieten van buitenlucht? Dit appartement beschikt over maar liefst drie balkons, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden.

PERFECT VOOR STARTERS EN SENIOREN
Dankzij de prettige indeling en de uitstekende staat van onderhoud is dit appartement ideaal voor zowel starters als senioren. Een instapklare woning waar u zonder zorgen direct kunt wonen. Voor uw veiligheid is de entree van het gebouw afgesloten. De schoonmaak van de algemene ruimtes wordt verzorgd door de VvE, waardoor het complex altijd goed onderhouden blijft. Daarnaast beschikt het gebouw over een eigen parkeerterrein, waar u uw auto gemakkelijk kunt parkeren.

Bent u klaar om dit fijne appartement uw thuis te maken? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1978;
• Erfpachtrecht uitgegeven onder voorwaarden van 1923 verordening 1930, eindigend 31-12-2030. Heruitgifte erfpacht reeds in aanvraag;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 60,6 M2;
• Energielabel D geldig tot 24-02-2035;
• Nette keuken uit 2015 met diverse inbouwapparatuur en zelfs een Quooker Fusion;
• Drie balkons;
• Berging in de onderbouw van 5m2;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar en aparte kookgroepen.
• Actieve VvE 7/444e aandeel, bijdrage € 155,21 per maand incl. water excl. €119,47 voorschot stookkosten, opgebouwde reserve (Blok2) per 30-06-2023: €112.070,19;
• MJOP aanwezig;
• Blokverwarming;
• Warm water middels centrale voorziening;
• Parkeren: Vrij parkeren op eigen terrein;
• Gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen richting Rotterdam & Amsterdam;
• Op enkele fietsminuten van het strand van Kijkduin;
• Op loopafstand van diverse winkels en Tram 9, die u moeiteloos naar het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen, of het Centraal station brengt;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• WOZ Waarde per 01-01-2024 € 234.000,-;
• Oplevering korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken