Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
- Kies taal
- Nederlands
- English
Verkocht: Makelaar Heesterbuurt www.thuisindeheesterbuurt.nl
€ 237.500,- k.k.
| Adres: | Laurierstraat 31, 2563 SB Den Haag |
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Perceeloppervlakte | 155 m² |
| Woonoppervlakte | 74,1 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
ZEER LICHT 4-KAMER TOP-APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN EN EEN KNUS BALKON OP HET NOORDOOSTEN! MET WINKELS EN OPENBAAR VERVOER OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND EN GELEGEN IN DE GEWILDE HEESTERBUURT.
ONTDEK DE HEESTERBUURT
De Heesterbuurt, is een wijk waar u kunt genieten van de levendige sfeer, terwijl u tegelijkertijd slechts op fietsafstand verwijderd bent van het bruisende sta... Meer informatie
ONTDEK DE HEESTERBUURT
De Heesterbuurt, is een wijk waar u kunt genieten van de levendige sfeer, terwijl u tegelijkertijd slechts op fietsafstand verwijderd bent van het bruisende sta... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, bovenwoning Bouwperiode 1924 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | DIVA09069 |
| Vraagprijs | € 237.500,- k.k. |
| Servicekosten | € 50,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Vrijdag 30 augustus 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 3e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1924 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 155 m² |
| Woonoppervlakte | 74,1 m² |
| Inhoud | 245 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 0,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Trendline HRC 25/CW4 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | 's-Gravenhage AM 7341 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
ZEER LICHT 4-KAMER TOP-APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN EN EEN KNUS BALKON OP HET NOORDOOSTEN! MET WINKELS EN OPENBAAR VERVOER OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND EN GELEGEN IN DE GEWILDE HEESTERBUURT.
ONTDEK DE HEESTERBUURT
De Heesterbuurt, is een wijk waar u kunt genieten van de levendige sfeer, terwijl u tegelijkertijd slechts op fietsafstand verwijderd bent van het bruisende stadscentrum van Den Haag en het heerlijke strand. Of u nu wilt winkelen, dineren of ontspannen aan zee, de Heesterbuurt biedt de ideale locatie voor een veelzijdige en aangename levensstijl.
DRIE SLAAPKAMERS & MOGELIJKHEDEN VOOR DAKOPBOUW
Met drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Alle drie de slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast zijn er mogelijkheden op de woning te vergroten d.m.v. een dakbouw, hiervoor is wel toestemming nodig van de VVE en de gemeente.
RUIME EN ZEER LICHTE WOONKAMER
Ontdek de charme van deze ruime woonkamer die overgaat in de eetkamer met daar de open keuken. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte zeer licht en uitnodigend maakt. Deze veelzijdige indeling biedt volop mogelijkheden voor uw persoonlijke stijl en inrichting.
BALKON MET BALKONKAST
Dit appartement heeft een fijn balkon gelegen op het noordoosten waar u kunt ontspannen en kunt genieten van het weer. Daarnaast is het balkon voorzien van een handige vaste kast waardoor u hier gemakkelijk spullen in kunt opbergen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze TOP-etage. Deze kans mag u niet missen!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1924;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 74,1 m2 woonoppervlakte;
• 3 slaapkamers;
• Dakraam aanwezig;
• Energielabel F, geldig tot 01-01-2029;
• Balkon met handige balkonkast;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels houten kozijnen met enkel glas;
• Elektra: 3 groepen + 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk: Nefit, bouwjaar: 2017;
• VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 50,- per maand. Reservefonds per 01-01-2024 €3101,72, saldo betaalrekening per 01-01-2024: €6557,45,-;
• Parkeergelegenheid voor de deur, overdag gratis, van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en het zuiderpark;
• Ca. 15 fietsminuten verwijderd van het strand;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet-bewonersclausule van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ONTDEK DE HEESTERBUURT
De Heesterbuurt, is een wijk waar u kunt genieten van de levendige sfeer, terwijl u tegelijkertijd slechts op fietsafstand verwijderd bent van het bruisende stadscentrum van Den Haag en het heerlijke strand. Of u nu wilt winkelen, dineren of ontspannen aan zee, de Heesterbuurt biedt de ideale locatie voor een veelzijdige en aangename levensstijl.
DRIE SLAAPKAMERS & MOGELIJKHEDEN VOOR DAKOPBOUW
Met drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Alle drie de slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast zijn er mogelijkheden op de woning te vergroten d.m.v. een dakbouw, hiervoor is wel toestemming nodig van de VVE en de gemeente.
RUIME EN ZEER LICHTE WOONKAMER
Ontdek de charme van deze ruime woonkamer die overgaat in de eetkamer met daar de open keuken. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte zeer licht en uitnodigend maakt. Deze veelzijdige indeling biedt volop mogelijkheden voor uw persoonlijke stijl en inrichting.
BALKON MET BALKONKAST
Dit appartement heeft een fijn balkon gelegen op het noordoosten waar u kunt ontspannen en kunt genieten van het weer. Daarnaast is het balkon voorzien van een handige vaste kast waardoor u hier gemakkelijk spullen in kunt opbergen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze TOP-etage. Deze kans mag u niet missen!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1924;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 74,1 m2 woonoppervlakte;
• 3 slaapkamers;
• Dakraam aanwezig;
• Energielabel F, geldig tot 01-01-2029;
• Balkon met handige balkonkast;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels houten kozijnen met enkel glas;
• Elektra: 3 groepen + 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk: Nefit, bouwjaar: 2017;
• VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 50,- per maand. Reservefonds per 01-01-2024 €3101,72, saldo betaalrekening per 01-01-2024: €6557,45,-;
• Parkeergelegenheid voor de deur, overdag gratis, van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en het zuiderpark;
• Ca. 15 fietsminuten verwijderd van het strand;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet-bewonersclausule van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
