Verkocht

Verkocht: Starter opgelet! Goed verzorgde maisonnette woning.

€ 300.000,- k.k.

Adres:	Keerkring 52, 2904 HB Capelle aan den IJssel
Type object	Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte	84 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, maisonnette
Bouwperiode	1981
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	29
Vraagprijs	€ 300.000,- k.k.
Servicekosten	€ 164,14
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Zaterdag 26 oktober 2024

Bouw
Type object	Appartement, maisonnette
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1981
Type dak	Platdak

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	84 m²
Inhoud	278 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	4,6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta
Warmtebron	Elektriciteit
Bouwjaar	2018
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Aantal overdekte parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Capelle aan den IJssel C 3069
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Keerkring 52, Capelle aan den IJssel

Stap binnen in deze goed verzorgde maisonnette woning aan de Keerkring in Capelle aan den IJssel, die van alle gemakken is voorzien voor een comfortabel leven. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkeuken met een splitlevel woonkamer, een moderne keuken (2023) met alle benodigde Siemens inbouwapparatuur en een royale badkamer met een inloopdouche en tweede toilet. De woning is voorzien van een nieuwe PVC vloer uit 2023.
Daarnaast kun je heerlijk genieten op het balkon en hoef je je dankzij twee eigen parkeerplaatsen nooit zorgen te maken over parkeergelegenheid.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Oostgaarde-Zuid. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een plek waar alles binnen handbereik is. In de directe omgeving vind je scholen, een metrohalte, parken, recreatiegebieden zoals ‘’het Schollebos’’, ‘’het Hitlandbos’’ en winkelcentrum De Terp voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er goede verbindingen naar de uitvalswegen (A16 en A20) en liggen er diverse speelplaatsen, kinderdagverblijven en sportscholen op korte afstand. Met het gunstige energielabel C ben je bovendien verzekerd van een energiezuinige woning.

Indeling

Op de tweede verdieping van het appartementencomplex bevindt zich deze prachtige maisonnette. Bij binnenkomst in de hal vind je toegang tot het toilet, de keuken en de meterkast.
De keuken die vorig jaar is geplaatst, is uitgevoerd in een praktische U-vorm en is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Ook is de keuken voorzien van een wijnkoeler. Dit is de perfecte plek om sfeervol te koken en te genieten met vrienden en familie.

Via een korte trap (splitlevel) kom je uit in de lichte en gezellige woonkamer, waar het balkon direct aan grenst. Dit zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspannende momenten.

Eerste verdieping

De volgende verdieping bereik je via de trap vanuit de woonkamer. Hier tref je twee royale slaapkamers, een ruime badkamer, een wasruimte en een extra opbergruimte. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen en een spiegel met licht en anticondens. De badkamer is ook voorzien van een tweede toilet. In de wasruimte vind je ook de aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger. Tevens bevindt zich in deze ruimte een nieuw ventilatiesysteem uit 2023.

Daarnaast biedt de woning een handige berging voor extra opslag. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, zodat je volop kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1981
Energielabel C
2 eigen parkeerplaatsen
VvE bijdrage €169,14 per maand
Nieuwe PVC-vloer 2023
Balkon op het zuidoosten
Volledig nieuwe keuken 2023
Centrale ligging
Goed onderhouden
Privé berging in de onderbouw
Op loopafstand gelegen van winkels en openbaarvervoer (bus en metro)