Joh.Brouwerstraat 28 Best_0517A5767-78.jpg

Joh.Brouwerstraat 28 Best_3317A5822-24.jpg

Joh.Brouwerstraat 28 Best_3417A5854-60.jpg

Joh.Brouwerstraat 28 Best_43917A8626.jpg

Verkocht

Verkocht: Johan Brouwerstraat 28, 5684 WC Best

€ 350.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	182 m²
Woonoppervlakte	100 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

*** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING, NEMEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER AAN.*** Aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met overdekt terras en stenen berging met vrije achterom. De woning telt 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een vlizotrap naar zolder.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1957
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00793
Vraagprijs	€ 350.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Woensdag 24 juli 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1957
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, HR-glas, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	182 m²
Woonoppervlakte	100 m²
Inhoud	375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	3 m²
Oppervlakte externe bergruimte	15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	20 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Remeha
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2015
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Houtkachel
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Best C 2898
Perceeloppervlakte	182 m²

Beschrijving

Indeling

BEGANE GROND

Entree; hal met links de meterkast met totaal 8 groepen, uitgebreid met 2 elektrische groepen vanwege de installatie van de zonnepanelen in 2019. Een nis met garderoberuimte en een betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. Deur naar woonkamer en deur naar verdiepte kelderkast onder de trap.

Woonkamer voorzien van stucwerk wanden en plafond en een authentieke houtkachel. De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte met 3 meter uitgebouwd en uitgevoerd met een grote schuifpui en een tweetal lichtkoepels geïntegreerd in het plat dak. Hierdoor wordt veel natuurlijke lichtinval gerealiseerd. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer.

De keuken is voorzien van een L-vorm keukeninrichting met diverse apparatuur zoals: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Eerste verdieping

Via een vaste trap zijn 3 slaapkamers bereikbaar en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een zandkleur natuursteen tegel en uitgevoerd met een ligbad, een douche, 2e toilet en wastafel met badmeubel. Sanitair en tegelwerk in moderne lichte tinten.

Tweede verdieping

Bereikbaar via vlizotrap op de overloop; bergzolder met opstelling combiketel 2015.

Tuin

De grotendeels bestrate achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een vrije achterom via de stenen berging.

Bijzonderheden

• Uitgebouwd aan de achterzijde.
• Plat dak aanbouw vernieuwd in 2024.
• 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019.
• Mogelijkheid voor een vaste trap naar zolder.
• Gelegen nabij de winkels aan het Wilhelminaplein.
• Energielabel C.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50