Beschrijving
Droom jij ervan om te wonen in een sfeervol huis vol karakter en ruimte voor het hele gezin? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Zandstraat 9 in het bruisende Bergen op Zoom precies wat je zoekt!
Welkom in Meilust Zuid, een charmante wijk waar dit pareltje uit 1935 zich bevindt. Bij aankomst parkeer je de auto op je eigen oprit, hoe luxe is dat. Een warm welkom ontvangt je zodra je de voortuin betreedt, die je direct uitnodigt om binnen te stappen.
Dit gezellige woonhuis laat je verrassen door de 4 comfortabele slaapkamers, perfect voor een goede nachtrust. Het souterrain biedt extra ruimte en mogelijkheden, terwijl de woonkamer met haardpartij uitnodigt tot gezellige avonden met het hele gezin. De hobbykoks onder ons weten wel raad met deze keuken. Uiteraard kun je de woning nog helemaal naar eigen smaak brengen met de luxe spa-badkamer en een keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en kookeiland. Met het plaatsen van een schuifpui of tuindeuren wordt het binnen-buiten gevoel nog een stukje vergroot. Een huis met enorm veel mogelijkheden waarbij we ook zeker de studeerkamer op de begane grond niet mogen vergeten. Maak je hier je kantoor aan huis van of wordt dit het onderkomen voor één van de (puber)kinderen.
Deze tweekapper heeft een energielabel C en staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen. De achtertuin is de plek om de barbecue aan te steken. Ideaal voor zonnige dagen en buitenplezier zo op het noordwesten gelegen. Vanuit de tuin en de slaapkamers aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht, waardoor je optimaal kunt genieten van rust en privacy.
Op zoek naar een plek waar je je direct thuis voelt, met alle voorzieningen – zoals scholen en een supermarkt - binnen handbereik? Dan is deze woonkans jou op het lijf geschreven! Twijfel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht op je!
Pluspunten:
+ 4 mogelijk 5 slaapkamers!
+ Kantoor/praktijkruimte aan huis!
+ Scholen en supermarkt om de hoek!
+ Vrij uitzicht aan de achterzijde!
Indeling
Entree / Hal:
Prima welkom van de woning in deze entree/hal. Er is ruimte genoeg om de jassen netjes op te hangen. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een houten schroten plafond.
Toilet:
Royale toiletruimte, welke voorzien is van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een gestuukt plafond.
Woonkamer:
Opvallend lichte doorzonwoonkamer van ruim 10 meter diep. De erker zorgt buiten het daglicht ook voor een mooi uitzicht over de Zandstraat en de oprit. Aan de achterzijde is er een directe toegang tot de tuin en de keuken. De blikvanger is de haardpartij die buiten de warmte ook een sfeermaker is. Een fijne zit- en eethoek kunnen hier makkelijk worden geplaatst. De woonkamer geeft toegang tot de verdiepingsvloeren, de keuken en het souterrain.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, deels gestuukte wanden en een gestuukt balken plafond.
Keuken:
De semi-openkeuken heeft een U-opgestelde keukenopstelling met een natuursteen werkblad. Door de bar is er vanuit de woonkamer niet direct zicht op het aanrecht, waardoor je de vaat even kunt laten staan. Tegelijkertijd blijf je wel in contact met de visite tijdens het bereiden van de maaltijden. Het raam aan de zijkant en het bovenlicht zorgen voor het nodige daglicht in de keuken.
De keuken is voorzien van:
+ 6 pits gasfornuis
+ Afzuigkap
+ Dubbele spoelbak
+ Oven
+ Vaatwasser
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een gestuukt plafond.
Studeerkamer:
Het extraatje van de woning! Voor de thuiswerkers onder ons is dit zeker een must-have. Met ruim 29 m2 aan oppervlakte heb je hier een heel ruim thuiskantoor. Misschien tover je de ruimte wel om voor één van de kinderen die nog thuis woont. Zo hebben ze een eigen onderkomen onder de vleugels van de ouders. Via de studeerkamer is er een toegang tot een kelder voor extra opbergruimte en tot de tui n.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Eerste verdieping
Overloop:
Prima overloop die toegang geeft tot de badkamer, twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, grotendeels gestuukte wanden en plafondplaten.
Slaapkamer 1:
Een echté hoofdslaapkamer die over de gehele breedte, aan de voorkant van de woning is gesitueerd. In de vaste kasten kan een flinke garderobe worden opgeborgen. Super praktisch allemaal. Het extraatje van deze kamer is de toegang tot het balkon. Het daglicht kan goed binnenstromen via de raampartij aan de voorzijde en de zijkant.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en plafondplaten.
Balkon:
Via de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon dat op het zuidoosten is gelegen. Een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Met circa 4,1 x 1,6 meter is het een ruim balkon.
Slaapkamer 2:
Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer. Een prima kinderkamer met een vrij uitzicht. Misschien maak je van deze kamer wel een walk-in-closet. Wel zo handig met de waskamer ernaast.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een houten schroten plafond.
Waskamer:
De praktische waskamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Er is genoeg plaats voor de wasmachine, droger en ook nog voor een droogrek. Eventueel is deze kamer te combineren met de naastgelegen kamer, waardoor er een grote slaapkamer ontstaat.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Badkamer:
Prima badkamer aan de zijkant van de woning. Via het vensterraam kan niet alleen het daglicht goed binnenkomen, maar kan ook de badkamer goed worden geventileerd. De ruimte leent zich uitstekend om hier een gloednieuwe badkamer in spa-uitstraling te realiseren. De huidige badkamer verkeerd nog in prima staat en is voorzien van:
+ Enkele wastafel
+ Douchecabine
+ Duoblok toilet
+ Handdoeken radiator
+ Ligbad
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels gestuukte en betegelde wanden en een gipsplaten plafond.
Tweede verdieping
Overloop:
Via de vaste trap komen we uit op de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers.
De ruimte is afgewerkt met parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3:
Gezellige slaapkamer van circa 13 m2 woonoppervlakte, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Een bed, kledingkast en een bureau passen er met gemak in. Handig is het luik die toegang geeft tot een verrassend grote vliering waar de vakantie koffers kunnen worden opgeborgen en de kerstversiering.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 4:
Speelse slaapkamer aan de achterzijde van de woning van circa 12m2. Het dakkapel zorgt voor een leuke hoek waar een bureau kan worden geplaatst. Daarnaast kan er met gemak een tweepersoonsbed worden geplaatst.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Overige verdiepingen
Souterrain:
Via de woonkamer is er toegang tot het souterrain van circa 6,5 x 4,0 meter. Deze ruimte is een leuke chill-plek voor de kinderen. Uiteraard ook uitstekend om de wijnvoorraad te plaatsen. In het huidige souterrain is een dompelbad en een sauna geplaatst, welke al geruime tijd niet meer worden gebruikt.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, houtenschorten wanden en een gipsplaten plafond.
Garage:
Wat een flinke garage van 5,75 x 2,90 meter. De auto kan hier prima worden geplaatst of wat dacht je van de fietsen. Ook de hobbyklussers weten wel raad met deze vierkante meters. De openslaande deuren zijn niet alleen praktisch maar passen ook helemaal in de stijl van de woning. Het verlengstuk van de garage richting de studeerkamer hangt de ketel en de warmtepomp. Via de garage is er toegang tot de meterkast.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer.
Tuin
Voortuin:
Leuke voortuin met een oprit voor de auto. De stenen afscheiding zorgt voor een statige uitstraling en de vaste planten zorgen voor het nodige groen. De sierbestrating van de oprit maakt het plaatje compleet.
Achtertuin:
Prima achtertuin waar je in de avond vol kunt genieten van de zon. Zet de barbecue maar aan tijdens de gezellige zomeravonden. De ruim 10 meter diepe achtertuin heeft een vrij uitzicht over de sportvelden van het MollerJuvenaat. Het hoogteverschil zorgt voor een gezellige uitstraling. Het betegelde terras kan deels worden overkapt door het kersvers geplaatste zonnescherm. Het nodige groen met de mooiste planten zorgen dat je een heel jaar kunt genieten van de tuin.
