Te koop: S.F. van Ossstraat, 1068 JM Amsterdam

English below

Aangeboden wordt dit heerlijke 3-KAMER APPARTEMENT gelegen op de vierde verdieping met een woonoppervlak van 78m2, twee slaapkamers en een balkon. Dit prachtige appartement in de wijk Osdorp-Oost in Amsterdam is gelegen aan de S. F. van Ossstraat 124.

Omgeving:
Het appartement is ideaal voor jonge gezinnen, starters en senioren die op zoek zijn naar een appartement in een mooie wijk, dicht bij winkelvoorzieningen, basisschool, theater en recreatie. Zo is het winkelcentrum Osdorpplein met een veelvoud aan winkels zoals de Hema, H&M en Blokker, diverse restaurants, een sportschool, de Sloterplas en het Sloterpark op loop- en fietsafstand bereikbaar. Tevens voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en tandartspraktijk zijn op korte afstand bereikbaar

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer(tram 1 en 17 en bus) en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar zoals oa station Lelylaan ligt op 5 minuten fietsen en de snelwegen A4, A9 en A10 zijn goed en snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is binnen 15 minuten bereikbaar met de fiets en/of tramlijnen 1 en 17.

Hoogtepunten van de woning:
De centrale entree is voorzien van een modern bellentableau, de liftinstallatie die toegang geeft tot de bergingen in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het appartementencomplex.

De ruime hal geeft toegang tot de modern uitgevoerde keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, een riante living met veel lichtinval, eerste slaapkamer aan de balkonzijde, 1 slaapkamer aan de galerijzijde en de luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, luxe hangend toilet en de inloopdouche met glazen wand.

Algemeen:
- bouwjaar 1965, woonopp. 78m2, NEN2580 meetrapport aanwezig;
- berging in de onderbouw, heerlijk balkon met vrij uitzicht;
- gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
- complex is voorzien van blokverwarming en volledig dubbel glas;
- actieve en professionele VVE (Falcon VvE Management BV);
- maandelijkse bijdrage van € 352,80 (€228,42 servicekosten / €124,38 voorschot stookkosten);
- energielabel C, geldig t/m 14-02-2033;
- voortdurende recht van erfpacht met een vastgestelde jaarlijkse Canon van €.91,20;
- vraagprijs € 395.000,=, oplevering kan spoedig;
- inboedel eventueel ter overname;

======

English:

For Sale: Lovely 3-ROOM APARTMENT located on the fourth floor with a living area of 78m², two bedrooms, and a balcony. This beautiful apartment in the Osdorp-Oost neighborhood in Amsterdam is located at S. F. van Ossstraat 124.

Surroundings:
The apartment is ideal for young families, starters, and seniors looking for a home in a nice neighborhood, close to shopping facilities, primary school, theater, and recreation. The Osdorpplein shopping center, with numerous stores such as Hema, H&M, and Blokker, various restaurants, a gym, the Sloterplas, and the Sloterpark, is within walking and biking distance. Additionally, facilities such as a general practitioner and dental practice are within a short distance.

Accessibility:
Public transport (tram 1 and 17, and bus) and main roads are within a short distance, with Lelylaan station only 5 minutes by bike and the A4, A9, and A10 highways easily and quickly accessible. Amsterdam city center is reachable within 15 minutes by bike and/or tram lines 1 and 17.
Highlights of the Property:

The central entrance is equipped with a modern intercom system and an elevator that provides access to the storage units in the basement. The apartment is located on the fourth floor of the apartment complex. The spacious hall provides access to the modern kitchen with necessary built-in appliances, a generous living room with plenty of natural light, the first bedroom on the balcony side, a second bedroom on the gallery side, and the luxuriously finished bathroom with a vanity unit, luxury hanging toilet, and walk-in shower with a glass partition.

General:
-Built in 1965, living area 78m², NEN2580 measurement report available.
-Storage unit in the basement, lovely balcony with an unobstructed view.
-The entire apartment features laminate flooring.
-The complex has block heating and double glazing.
-Active and professional VVE (Falcon VvE Management BV).
- Monthly contribution of €352.80 (€228,42 servicecosts / €124,38 per-payment heating costs).
- Energy label C, valid until 14-02-2033.
- Perpetual leasehold with an annual fixed Canon(fee) of €91.20.
- Asking price €395,000, available soon.
-Furniture possibly for takeover.

Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. The VBO conditions apply.

Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden