Verhuurd

Verhuurd: Wolfgang Paulistraat, 1341 CL Almere

€ 1.950,- /mnd

Type object	Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte	172,5 m²
Woonoppervlakte	115 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verhuurd

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Bouwperiode	2019
Status	Verhuurd

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07193
Huurprijs	€ 1.950,- per maand (incl. servicekosten, gemeubileerd, geïndexeerd)
Borg	€ 3.900,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Verhuurd
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 25 oktober 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2019
Isolatievormen	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	172,5 m²
Woonoppervlakte	115 m²
Inhoud	288 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Heeft een achterom	Ja
Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Energielabel	A

Uitrusting
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Vloerverwarming
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja

Beschrijving

In de nieuwbouwwijk 'Nobelhorst' bieden wij deze prachtige gezinswoning TE HUUR aan! De woning kent een 3-tal slaapkamers en een ruime zolderkamer die momenteel is ingericht als walk-in-closet. De woning is gebouwd in 2019 en voorzien van moderne apparatuur en zonnepanelen. Tevens is er een mooie, strakke achtertuin gerealiseerd. De woning ligt op ca. 5 minuten rijden van de A6, waarvandaan Amsterdam op slechts 20 minuten rijden is gelegen.

INDELING:
We betreden de woning via de entreehal, die toegang geeft tot het separaat toilet, de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van open keuken met een grote diversiteit aan inbouwapparatuur. We vinden o.a. een oven, koel- en vrieskast, ceramische kookplaat en RVS afzuigkap in de keuken. De woonkamer is voorzien van bergruimte en ingericht met eethoek, luxe bank en een ingebouwd TV-meubel. De apparatuur en kabels zijn keurig weggewerkt. Via de schuifpui in de woonkamer is de tuin (gelegen op het zuid westen) bereikbaar.

Terug in de entreehal vinden we de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we een 3-tal slaapkamers en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en het tweede toilet. Via de vaste trap bereiken we ook de zolderkamer, die momenteel in gebruik is als inloopkast maar absoluut ruim genoeg is om om te toveren in de master-bedroom. Hier vinden we tevens een was- en droogmachine, strijktafel en strijkijzer.

OMGEVING:
Nobelhorst is een prachtige nieuwe wijk, die momenteel nog volop in ontwikkeling is! Er zijn al veel faciliteiten op steenworp afstand, zo vinden we verschillende basisscholen in de buurt, maar ook voor een kapsalon, huisartsenpost, pakketpunt en diverse restaurants hoeft u niet ver! Het openbaar vervoer brengt u binnen enkele minuten en brengt u in ca. 30 minuten naar het centrum van Almere. Met een uurtje staat u vervolgens in Amsterdam. Per auto bereikt u Amsterdam al in ca. 20 minuten via de A6, die u al binnen 5 minuten bereikt.

DETAILS:
* Prachtige woning op een geweldige nieuwbouw locatie, nabij de A6;
* Aan gratis parkeergelegenheid is geen gebrek in de wijk 'Nobelhorst';
* De genoemde huurprijs is incl. TV en Internet, excl. gas/water/elektra;
* Deze woning is beschikbaar voor periode van 12 maanden;
* Deze woning is niet geschikt voor huisdieren en woningdelers.