Sold: Veldakkerslaan 4, 9471 KL Zuidlaren

Sold

Sold: Veldakkerslaan 4, 9471 KL Zuidlaren

€695,000

Type of residence	House, single-family house, detached house
Plot size	603 m²
Liveable area	180.4 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, detached house
Construction period	1946
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	393
Asking price	€695,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	15 November 2024

Construction
Type of residence	House, single-family house, detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1946
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Floor, Largely insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	603 m²
Floor Surface	180.4 m²
Living area	63.9 m²
Kitchen area	12.88 m²
Content	686 m³
Surface area other inner rooms	9 m²

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	City centre, On a quiet street

Garden
Type	Back yard
Garden 2 - Type	Back yard

Energy consumption
Energy certificate	B

Boiler
Type of boiler	Remeha Calenta
Heating source	Gas
Year of manufacture	2012
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	3
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating, Wood stove
Bathroom facilities	Bath, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking	Carport
Has a flue tube	Yes
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has a skylight	Yes
Has solar panels	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Zuidlaren G 6288
Area	603 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Welkom bij dit prachtige vrijstaande woonhuis aan de Veldakkerslaan 4, gelegen in het centrum van Zuidlaren. Dit pareltje uit 1946 biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op de brink, maar ook een zee van ruimte en comfort voor jou en je familie.

Met maar liefst 180m2 aan woonoppervlakte, is dit huis een waar juweeltje. In 1999 onderging het een grondige verbouwing, waardoor het nu staat te pronken als een sfeervolle en comfortabele woning met energielabel B voorzien van 11 zonnepanelen.

Niet alleen ligt dit huis in het levendige centrum van Zuidlaren, maar ook op loopafstand van alle winkels, scholen en sportfaciliteiten. Op zoek naar wat natuur? Het bos en het Zuidlaardermeer zijn om de hoek. En dankzij de uitstekende verbindingen met Groningen en Assen, ben je zo waar je moet zijn.

Ben je op zoek naar een heerlijke woning en wil je genieten van al het moois dat Zuidlaren te bieden heeft? Kom dan snel een kijkje nemen en laat je betoveren door de charme van Veldakkerslaan 4. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Ground floor

- Entree, hal met meterkast en trapopgang
- Toilet
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel, openslaande deuren en eetkamer en suite met deur naar de tuin. Geheel voorzien van een fraaie plankenvloer.
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur; koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Quoocker, inductie kookplaat en afzuigkap.
- Tussenhal met kastenwand voor o.a. wasmachine- en droger en CV-opstelling
- Ruime bijkeuken met uitstortgootsteen en achterom

First floor

- Overloop
- 3 ruime slaapkamers resp. 20,8m², 15,9m² en 11,5m²
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel

Second floor

- Vliering bereikbaar middels vlizotrap

Details

- Nagenoeg volledig verbouwd in 1999
- 11 Zonnepanelen, 330 wp, eigendom
- Cv-ketel: Remeha Calenta, bouwjaar: 2012, eigendom
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Grotendeels dubbel glas
- Energielabel B
- Fraaie glas-in-lood ramen (dubbel glas)
- Vernieuwde meterkast met krachtgroep
- Geglazuurde dakpannen, vervangen in 2010
- Schilderwerk 2020
- Carport 2010
- Kruipruimte onder de gehele woning
- Zonnige tuin op het zuiden

KIJKDAGEN! Zou je deze woning willen bezichtigen? Dat kan! Op dinsdag 29 en woensdag 30 oktober zijn de kijkdagen. Meld je nu aan bij ons kantoor, dan plannen we voor die dag een bezichtiging in. Wij maken graag met iedere kijker een aparte afspraak.