General
Op zoek naar een betaalbare instapklare starterswoning in een fijne en rustige woonomgeving? Dan zou dit zomaar eens uw heerlijke nieuwe woonplek kunnen zijn! Deze jonge wijk in Wijchen wordt absoluut gezien als een ‘prettig wonen’ omgeving.
Voor kinderen is het hier ook prettig vertoeven, er is een basisschool en BSO op loopafstand en diverse speelveldjes in de wijk…
Het gezellige cen... More info
Voor kinderen is het hier ook prettig vertoeven, er is een basisschool en BSO op loopafstand en diverse speelveldjes in de wijk…
Het gezellige cen... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 2002 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 05580 |
| Asking price | €335,000 |
| Heating | €225 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 03 December 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2002 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 139 m² |
| Floor Surface | 93.8 m² |
| Content | 332 m³ |
| External surface area storage rooms | 6.9 m² |
| External surface area | 1.8 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near school, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South east |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Nefit Trendline |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2021 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Sink, Toilet |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Wijchen P 1484 |
| Area | 139 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Op zoek naar een betaalbare instapklare starterswoning in een fijne en rustige woonomgeving? Dan zou dit zomaar eens uw heerlijke nieuwe woonplek kunnen zijn! Deze jonge wijk in Wijchen wordt absoluut gezien als een ‘prettig wonen’ omgeving.
Voor kinderen is het hier ook prettig vertoeven, er is een basisschool en BSO op loopafstand en diverse speelveldjes in de wijk…
Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.
Bouwjaar: 2002. Inhoud: 332 m³. Perceeloppervlakte: 139 m². Woonoppervlakte: 94 M2
Voor kinderen is het hier ook prettig vertoeven, er is een basisschool en BSO op loopafstand en diverse speelveldjes in de wijk…
Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.
Bouwjaar: 2002. Inhoud: 332 m³. Perceeloppervlakte: 139 m². Woonoppervlakte: 94 M2
Ground floor
Entree met trapopgang, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast. Moderne tuingerichte en lichte woonkamer. Via de tuindeur gaat u naar het gezellige terras in de fraai aangelegde achtertuin. Ruime provisiekast onder de trap en een open keuken met moderne inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron).
First floor
Overloop, 2 royale slaapkamers en een kleinere werkkamer. Betegelde badkamer met ligbad en douche voorziening in het bad, 2e toilet en wastafel. Aparte praktische wasruimte waar naast een plaats voor de wasmachine en de droger ook de CV-opstelling is.
Garden
Onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, gelegen op het zuidoosten.
In de berging die voorzien is van elektra, is voldoende ruimte om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
In de berging die voorzien is van elektra, is voldoende ruimte om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Details
* Fijne moderne en groene woonomgeving
* Kindvriendelijke wijk
* CV ketel en MV vernieuwd in 2021
* Instapklaar
* energielabel A
* Moderne woning
* veel parkeergelegenheid direct bij de woning
* Kindvriendelijke wijk
* CV ketel en MV vernieuwd in 2021
* Instapklaar
* energielabel A
* Moderne woning
* veel parkeergelegenheid direct bij de woning
Photos
Floor plans
