General
Op zoek naar een ontspannen vakantiewoning direct grenzend aan het Drents-Friese Wold?
Deze sfeervolle woning met sauna EN houtkachel gelegen aan een rustig hofje (achterzijde grenzend aan rustig groenperceel) in het villapark “Hunerwold State”, biedt alles wat je nodig hebt!
De woning is geschikt voor 6 personen (momenteel verhuurd als 4-persoons CE) en beschikt over een slaap- en (nieuwe)... More info
Deze sfeervolle woning met sauna EN houtkachel gelegen aan een rustig hofje (achterzijde grenzend aan rustig groenperceel) in het villapark “Hunerwold State”, biedt alles wat je nodig hebt!
De woning is geschikt voor 6 personen (momenteel verhuurd als 4-persoons CE) en beschikt over een slaap- en (nieuwe)... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, country house, detached house Construction period 1995 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 05519 |
| Asking price | €169,000 |
| Furnishing | Yes |
| Furnishing | Furnished |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 18 October 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, country house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1995 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Cavity wall, Full, HR glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 477 m² |
| Floor Surface | 82 m² |
| Living area | 22.23 m² |
| Kitchen area | 5.04 m² |
| Content | 346 m³ |
| External surface area | 6 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 2 separate toilets) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Forested area, Near park, Near public transport, On a quiet street, Sheltered location |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South west |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | North east |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2024 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Wood stove |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Washbasin furniture |
| Has a flue tube | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a sauna | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Westerveld A 2039 |
| Area | 477 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Op zoek naar een ontspannen vakantiewoning direct grenzend aan het Drents-Friese Wold?
Deze sfeervolle woning met sauna EN houtkachel gelegen aan een rustig hofje (achterzijde grenzend aan rustig groenperceel) in het villapark “Hunerwold State”, biedt alles wat je nodig hebt!
De woning is geschikt voor 6 personen (momenteel verhuurd als 4-persoons CE) en beschikt over een slaap- en (nieuwe) badkamer op de begane grond. De ruime tuin rondom de woning beschikt over een mooi terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust en natuur. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein.
De huidige eigenaar verhuurt de woning via Landal, waarbij de volledige verhuur wordt verzorgd. De bungalow is compleet ingericht en voldoet aan alle moderne eisen. In 2020 is de keuken vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur en in 2024 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Je kunt eigen gebruik en verhuur combineren, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over het beheer. Een handige, extra optie bij verhuur is de mogelijkheid om een van de slaapkamers op de eerste verdieping af te sluiten, zodat je persoonlijke spullen veilig kunt opbergen en de kamer uitsluitend voor eigen gebruik beschikbaar blijft.
Omgeving
Het villapark grenst direct aan het Drents-Friese Wold, bekend om zijn uitgestrekte bossen en het Aekingerzand, ook wel De Kale Duinen genoemd. Dit natuurgebied is een paradijs voor fietsers en wandelaars. Hunerwold State is de ideale uitvalsbasis om deze prachtige omgeving te verkennen!
Dankzij een overeenkomst met Landal zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden op het villapark. Het verplichte lidmaatschap van de Coöperatieve Vereniging Villapark Hunerwold State zorgt voor goed onderhoud van zowel de villa’s als het park.
Indeling
Begane grond:
Entree met pvc-vloer
* Modern toilet met fontein en mechanische ventilatie
* Comfortabele badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
* Slaapkamer met tweepersoons boxspring en voldoende kastruimte
* Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras
* Open keuken met moderne hoekopstelling en apparatuur (vernieuwd in 2020), voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron
* Buitenom bereikbare berging
1e verdieping:
* Overloop
* Twee slaapkamers, waarvan één met sauna (mogelijkheid om een slaapkamer af te sluiten voor eigen gebruik)
* Toilet met wastafel
* CV-ruimte met nieuwe CV-ketel (2024)
* Aangebouwde berging: Oppervlakte: ca. 6 m²
Constructie: Halfsteens metselwerk, houten kozijnen, betonnen vloer, dakbeschot met pannen dakbedekking
Voorzien van elektra.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige recreatiewoning in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning voor eigen gebruik, een investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, of een combinatie van beide, deze woning biedt het allemaal.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Ontdek de rust en schoonheid van Hunerwold State zelf!
Deze sfeervolle woning met sauna EN houtkachel gelegen aan een rustig hofje (achterzijde grenzend aan rustig groenperceel) in het villapark “Hunerwold State”, biedt alles wat je nodig hebt!
De woning is geschikt voor 6 personen (momenteel verhuurd als 4-persoons CE) en beschikt over een slaap- en (nieuwe) badkamer op de begane grond. De ruime tuin rondom de woning beschikt over een mooi terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust en natuur. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein.
De huidige eigenaar verhuurt de woning via Landal, waarbij de volledige verhuur wordt verzorgd. De bungalow is compleet ingericht en voldoet aan alle moderne eisen. In 2020 is de keuken vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur en in 2024 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Je kunt eigen gebruik en verhuur combineren, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over het beheer. Een handige, extra optie bij verhuur is de mogelijkheid om een van de slaapkamers op de eerste verdieping af te sluiten, zodat je persoonlijke spullen veilig kunt opbergen en de kamer uitsluitend voor eigen gebruik beschikbaar blijft.
Omgeving
Het villapark grenst direct aan het Drents-Friese Wold, bekend om zijn uitgestrekte bossen en het Aekingerzand, ook wel De Kale Duinen genoemd. Dit natuurgebied is een paradijs voor fietsers en wandelaars. Hunerwold State is de ideale uitvalsbasis om deze prachtige omgeving te verkennen!
Dankzij een overeenkomst met Landal zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden op het villapark. Het verplichte lidmaatschap van de Coöperatieve Vereniging Villapark Hunerwold State zorgt voor goed onderhoud van zowel de villa’s als het park.
Indeling
Begane grond:
Entree met pvc-vloer
* Modern toilet met fontein en mechanische ventilatie
* Comfortabele badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
* Slaapkamer met tweepersoons boxspring en voldoende kastruimte
* Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras
* Open keuken met moderne hoekopstelling en apparatuur (vernieuwd in 2020), voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron
* Buitenom bereikbare berging
1e verdieping:
* Overloop
* Twee slaapkamers, waarvan één met sauna (mogelijkheid om een slaapkamer af te sluiten voor eigen gebruik)
* Toilet met wastafel
* CV-ruimte met nieuwe CV-ketel (2024)
* Aangebouwde berging: Oppervlakte: ca. 6 m²
Constructie: Halfsteens metselwerk, houten kozijnen, betonnen vloer, dakbeschot met pannen dakbedekking
Voorzien van elektra.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige recreatiewoning in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning voor eigen gebruik, een investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, of een combinatie van beide, deze woning biedt het allemaal.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Ontdek de rust en schoonheid van Hunerwold State zelf!
Photos
