slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Royale en fijne gezinswoning met 4 slaapkamers en veel mogelijkheden, gelegen nabij het Inundatiekanaal, de dijk en de uiterwaarden!

€300,000
Address: Wadenoijenlaan 427, 4006 AJ Tiel
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 148 m²
Liveable area 123 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Wonen aan de Wadenoijenlaan in Tiel: Ruimte, rust en mogelijkheden!

Op een fraaie locatie, op steenworp afstand van het Inundatiekanaal, de dijk en de uitgestrekte uiterwaarden en wetlands, staat deze royale gezinswoning te koop. Gebouwd in de jaren '70 en altijd bewoond door de eerste eigenaar, ademt dit huis een fijne woonbeleving en biedt het een solide basis voor jouw nieuwe thuis.

I... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1972
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00195
Asking price €300,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1972
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 148 m²
Floor Surface 123 m²
Content 417 m³
External surface area storage rooms 9 m²
Layout
Number of floors 4
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation North
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Tiel M 272
Area 148 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Wonen aan de Wadenoijenlaan in Tiel: Ruimte, rust en mogelijkheden!

Op een fraaie locatie, op steenworp afstand van het Inundatiekanaal, de dijk en de uitgestrekte uiterwaarden en wetlands, staat deze royale gezinswoning te koop. Gebouwd in de jaren '70 en altijd bewoond door de eerste eigenaar, ademt dit huis een fijne woonbeleving en biedt het een solide basis voor jouw nieuwe thuis.

Indeling en mogelijkheden
De woning biedt volop ruimte en indelingsmogelijkheden. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, een keuken en een praktische bijkeuken met directe toegang tot de zonnige achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en dakraam, een aparte wasruimte, een berging én toegang tot een handige vliering.

Tuinliefhebbers opgelet!
De diepe voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden maken dit huis extra aantrekkelijk. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging met elektriciteit en een gezellige aangebouwde houten overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Via de poort bereik je de gezamenlijke steeg, die dient als praktische achterom.

Een woning naar jouw smaak
Deze woning is gedateerd afgewerkt, maar biedt alle mogelijkheden om volledig naar jouw eigen stijl en smaak te worden gemoderniseerd. Met de royale ruimtes en solide basis kun je hier een fantastische plek creëren.

Waarom kiezen voor deze woning?

+ Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
+ Diepe achtertuin op het zuiden
+ Vrijstaande stenen berging met overkapping
+ Gelegen nabij natuur, uiterwaarden en de dijk
+ Veel potentie om naar eigen wens te maken

Ben je benieuwd en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
We laten je deze woning graag zien!

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed