General
NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 5 augustus om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!
STARTERS EN/OF SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN KNUS 2-KAM... More info
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 5 augustus om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!
STARTERS EN/OF SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN KNUS 2-KAM... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment Construction period 1969 Status New for sale -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | DIVA08659 |
| Asking price | €235,000 |
| Service costs | €155 |
| Heating | €70 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, upstairs apartment, apartment |
| Floor | 4th floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1969 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Largely insulated glazing, Secondary glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 815 m² |
| Floor Surface | 50 m² |
| Content | 150 m³ |
| Surface area other inner rooms | 1 m² |
| External surface area storage rooms | 4 m² |
| External surface area | 6 m² |
| Balcony | 6.16 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 2 (of which 1 bedroom) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | City centre, Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | F |
| Energy index | 2.73 |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Electric boiler |
| Heating | Collective heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Washbasin furniture |
| Has a balcony | Yes |
| Has cable TV | Yes |
| Has an elevator | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Long term maintenance plan | Yes |
| Maintenance forecast | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Loosduinen H 5699 |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 5 augustus om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!
STARTERS EN/OF SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN KNUS 2-KAMER APPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, NETTE BADKAMER EN ZONNIG BALKON GELEGEN OP DE 2E ETAGE, NAAST HET WINKELCENTRUM EN OP ENKELE FIETSMINUTEN AFSTAND VAN HET STRAND!
VOOR STARTERS EN SENIOREN
Dit appartement is perfect geschikt voor zowel starters als senioren. Met 1 ruime slaapkamer, zeer nette open keuken met inbouwapparatuur, een eigen berging van ca. 4m² tevens toegankelijk via de buitenzijde en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt het comfort en gemak voor elke levensfase.
ZONNIG BALKON
Laat de zon uw dag verlichten op uw eigen zonnige balkon. Hier kunt u genieten van uw ochtendkoffie of ontspannen na een lange dag. Dit is de plek waar u thuiskomt en tot rust komt.
RUIME WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN
De ruime en lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, een bergkast en een openslaande deur naar het woningbrede zonnige balkon op het zuidoosten. De naastgelegen moderne keuken met een doorkijkje naar de woonkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een geïntegreerde wasmachine, combi-oven, RVS afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.
Daarnaast zijn in 2022 ook de badkamer en het toilet gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met een regendouche en een wastafelmeubel.
CENTRAAL WONEN IN WALDECK
Geniet van het gemak van wonen in het hart van de stad. De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een goed onderhouden appartementencomplex. Op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Meer en Bos, en het openbaar vervoer (Randstadrail 3). Het winkelcentrum Waldeck ligt letterlijk naast de voordeur. U bevindt zich op fietsafstand van de winkels aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Loosduinen. Ook de "International School" (ISH) bevindt zich op loopafstand.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met zonnig balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1969;
• Eigen grond;
• 1 slaapkamer;
• Gelegen op de 2e etage
• Woonoppervlakte van 50m2;
• Badkamer, keuken en toilet vernieuwd in 2022;
• Energielabel F;
• Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht over de groenstrook;
• Inpandige berging van ca. 4 m2;
• Beglazing; Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Slaapkamer voorzien van voorzetramen;
• Inventum boiler met huurcontract Eneco ca. € 12,92,- per maand;
• Actieve VvE 5/608ste aandeel, bijdrage €155,- per maand exclusief €70,- voorschot stookkosten, Reserve per 31-12-2023 €254.102,55;
• Gratis parkeren op de parkeerplaats voor de flat;
• Gelegen op loopafstand van het strand, openbaar vervoer en winkelcentrum Waldeck
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 5 augustus om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!
STARTERS EN/OF SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN KNUS 2-KAMER APPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, NETTE BADKAMER EN ZONNIG BALKON GELEGEN OP DE 2E ETAGE, NAAST HET WINKELCENTRUM EN OP ENKELE FIETSMINUTEN AFSTAND VAN HET STRAND!
VOOR STARTERS EN SENIOREN
Dit appartement is perfect geschikt voor zowel starters als senioren. Met 1 ruime slaapkamer, zeer nette open keuken met inbouwapparatuur, een eigen berging van ca. 4m² tevens toegankelijk via de buitenzijde en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt het comfort en gemak voor elke levensfase.
ZONNIG BALKON
Laat de zon uw dag verlichten op uw eigen zonnige balkon. Hier kunt u genieten van uw ochtendkoffie of ontspannen na een lange dag. Dit is de plek waar u thuiskomt en tot rust komt.
RUIME WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN
De ruime en lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, een bergkast en een openslaande deur naar het woningbrede zonnige balkon op het zuidoosten. De naastgelegen moderne keuken met een doorkijkje naar de woonkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een geïntegreerde wasmachine, combi-oven, RVS afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.
Daarnaast zijn in 2022 ook de badkamer en het toilet gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met een regendouche en een wastafelmeubel.
CENTRAAL WONEN IN WALDECK
Geniet van het gemak van wonen in het hart van de stad. De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een goed onderhouden appartementencomplex. Op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Meer en Bos, en het openbaar vervoer (Randstadrail 3). Het winkelcentrum Waldeck ligt letterlijk naast de voordeur. U bevindt zich op fietsafstand van de winkels aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Loosduinen. Ook de "International School" (ISH) bevindt zich op loopafstand.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met zonnig balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1969;
• Eigen grond;
• 1 slaapkamer;
• Gelegen op de 2e etage
• Woonoppervlakte van 50m2;
• Badkamer, keuken en toilet vernieuwd in 2022;
• Energielabel F;
• Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht over de groenstrook;
• Inpandige berging van ca. 4 m2;
• Beglazing; Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Slaapkamer voorzien van voorzetramen;
• Inventum boiler met huurcontract Eneco ca. € 12,92,- per maand;
• Actieve VvE 5/608ste aandeel, bijdrage €155,- per maand exclusief €70,- voorschot stookkosten, Reserve per 31-12-2023 €254.102,55;
• Gratis parkeren op de parkeerplaats voor de flat;
• Gelegen op loopafstand van het strand, openbaar vervoer en winkelcentrum Waldeck
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Photos
Floor plans
