General
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
RUIM 4-KAMER APPARTEMENT GE... More info
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
RUIM 4-KAMER APPARTEMENT GE... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment Construction period 1938 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | DIVA09113 |
| Asking price | €230,000 |
| Service costs | €113.61 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 20 September 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, upstairs apartment, apartment |
| Floor | 2nd floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1938 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Floor, Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 227 m² |
| Floor Surface | 80.8 m² |
| Content | 285 m³ |
| Surface area other inner rooms | 5.5 m² |
| External surface area storage rooms | 2.5 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, Residential area, Unobstructed view |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Avanta 28c |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2015 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture |
| Has cable TV | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Long term maintenance plan | Yes |
| Maintenance forecast | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Loosduinen N 3217 |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
RUIM 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 1STE ETAGE MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS, NETTE BADKAMER, BALKON/SERRE EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW!
Bent u op zoek naar een betaalbaar en ruim appartement? Dit 4-kamer appartement op de eerste etage met balkon serre biedt precies dat en meer! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning biedt.
IDEAAL VOOR STARTERS EN GEZINNEN
Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of als u behoefte heeft aan een thuiskantoor. Met de vele opbergmogelijkheden, waaronder vaste kasten en een eigen berging voor fietsen, heeft u altijd voldoende ruimte om uw spullen op te bergen. De balkon serre biedt extra ruimte en is de ideale plek om het hele jaar door de ruimte van het balkon te benutten.
VEEL POTENTIE EN GUNSTIGE LIGGING
Hoewel de woning wat aandacht kan gebruiken, biedt het volop potentie om het helemaal naar uw eigen smaak in te richten. De gunstige ligging in de wijk Leyenburg, dichtbij diverse winkels en uitvalswegen, maakt dit appartement nog aantrekkelijker. De huidige eigenaar heeft de woning in zijn geheel voorzien van (geluidswerende) isolatievloer die u alleen nog mar hoeft af te werken met een vloer naar eigen smaak.
ONTDEK LEYENBURG
Leyenburg, de perfecte thuisbasis voor stadsavonturiers! Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot de snelwegen, bent u altijd binnen handbereik van het centrum van Den Haag. Bovendien vind u op slechts een steenworp afstand talloze winkels aan het Monnickendamplein. En als u zin heeft in wat groen of een dagje aan het strand, bereikt u binnen enkele fietsminuten het groene Zuiderpark of het strand van Kijkduin.
Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op om deze kans te grijpen!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1938;
• Gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte: 80,80m2;
• Energielabel C;
• Balkon serre van 5,50m2;
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 3 groepen;
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta 28C, bouwjaar: 2015;
• Actieve VvE 1/24ste aandeel, bijdrage € 113,61 per maand, opgebouwde reserve per 31-12-2023: €132.948,00;
• Eigen berging van 2.50m2 toegankelijk met de motor en/of fietsen;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur betaald. Bewonersvergunning mogelijk.
• Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het Zuiderpark;
• Gunstig gelegen t.o.v. vele uitvalswegen, het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• WOZ-Waarde per 01-01-2023 €250.000,-;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris voorbehouden aan verkoper;
• Niet-bewonersclausule van toepassing.
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
RUIM 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 1STE ETAGE MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS, NETTE BADKAMER, BALKON/SERRE EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW!
Bent u op zoek naar een betaalbaar en ruim appartement? Dit 4-kamer appartement op de eerste etage met balkon serre biedt precies dat en meer! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning biedt.
IDEAAL VOOR STARTERS EN GEZINNEN
Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of als u behoefte heeft aan een thuiskantoor. Met de vele opbergmogelijkheden, waaronder vaste kasten en een eigen berging voor fietsen, heeft u altijd voldoende ruimte om uw spullen op te bergen. De balkon serre biedt extra ruimte en is de ideale plek om het hele jaar door de ruimte van het balkon te benutten.
VEEL POTENTIE EN GUNSTIGE LIGGING
Hoewel de woning wat aandacht kan gebruiken, biedt het volop potentie om het helemaal naar uw eigen smaak in te richten. De gunstige ligging in de wijk Leyenburg, dichtbij diverse winkels en uitvalswegen, maakt dit appartement nog aantrekkelijker. De huidige eigenaar heeft de woning in zijn geheel voorzien van (geluidswerende) isolatievloer die u alleen nog mar hoeft af te werken met een vloer naar eigen smaak.
ONTDEK LEYENBURG
Leyenburg, de perfecte thuisbasis voor stadsavonturiers! Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot de snelwegen, bent u altijd binnen handbereik van het centrum van Den Haag. Bovendien vind u op slechts een steenworp afstand talloze winkels aan het Monnickendamplein. En als u zin heeft in wat groen of een dagje aan het strand, bereikt u binnen enkele fietsminuten het groene Zuiderpark of het strand van Kijkduin.
Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op om deze kans te grijpen!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1938;
• Gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte: 80,80m2;
• Energielabel C;
• Balkon serre van 5,50m2;
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 3 groepen;
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta 28C, bouwjaar: 2015;
• Actieve VvE 1/24ste aandeel, bijdrage € 113,61 per maand, opgebouwde reserve per 31-12-2023: €132.948,00;
• Eigen berging van 2.50m2 toegankelijk met de motor en/of fietsen;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur betaald. Bewonersvergunning mogelijk.
• Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het Zuiderpark;
• Gunstig gelegen t.o.v. vele uitvalswegen, het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• WOZ-Waarde per 01-01-2023 €250.000,-;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris voorbehouden aan verkoper;
• Niet-bewonersclausule van toepassing.
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Photos
Floor plans
