Sold: Makelaar Heesterbuurt www.thuisindeheesterbuurt.nl
€237,500
| Address: | Laurierstraat 31, 2563 SB The Hague |
| Type of residence | Apartment, upstairs apartment, apartment |
| Plot size | 155 m² |
| Liveable area | 74.1 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold |
General
ZEER LICHT 4-KAMER TOP-APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN EN EEN KNUS BALKON OP HET NOORDOOSTEN! MET WINKELS EN OPENBAAR VERVOER OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND EN GELEGEN IN DE GEWILDE HEESTERBUURT.
ONTDEK DE HEESTERBUURT
De Heesterbuurt, is een wijk waar u kunt genieten van de levendige sfeer, terwijl u tegelijkertijd slechts op fietsafstand verwijderd bent van het bruisende sta... More info
ONTDEK DE HEESTERBUURT
De Heesterbuurt, is een wijk waar u kunt genieten van de levendige sfeer, terwijl u tegelijkertijd slechts op fietsafstand verwijderd bent van het bruisende sta... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment Construction period 1924 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | DIVA09069 |
| Asking price | €237,500 |
| Service costs | €50 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 30 August 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, upstairs apartment, apartment |
| Floor | 3rd floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1924 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Largely insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 155 m² |
| Floor Surface | 74.1 m² |
| Content | 245 m³ |
| External surface area storage rooms | 0.5 m² |
| External surface area | 3.1 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | F |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Nefit Trendline HRC 25/CW4 |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2017 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Sink |
| Has a balcony | Yes |
| Has cable TV | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | 's-Gravenhage AM 7341 |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
ZEER LICHT 4-KAMER TOP-APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN EN EEN KNUS BALKON OP HET NOORDOOSTEN! MET WINKELS EN OPENBAAR VERVOER OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND EN GELEGEN IN DE GEWILDE HEESTERBUURT.
ONTDEK DE HEESTERBUURT
De Heesterbuurt, is een wijk waar u kunt genieten van de levendige sfeer, terwijl u tegelijkertijd slechts op fietsafstand verwijderd bent van het bruisende stadscentrum van Den Haag en het heerlijke strand. Of u nu wilt winkelen, dineren of ontspannen aan zee, de Heesterbuurt biedt de ideale locatie voor een veelzijdige en aangename levensstijl.
DRIE SLAAPKAMERS & MOGELIJKHEDEN VOOR DAKOPBOUW
Met drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Alle drie de slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast zijn er mogelijkheden op de woning te vergroten d.m.v. een dakbouw, hiervoor is wel toestemming nodig van de VVE en de gemeente.
RUIME EN ZEER LICHTE WOONKAMER
Ontdek de charme van deze ruime woonkamer die overgaat in de eetkamer met daar de open keuken. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte zeer licht en uitnodigend maakt. Deze veelzijdige indeling biedt volop mogelijkheden voor uw persoonlijke stijl en inrichting.
BALKON MET BALKONKAST
Dit appartement heeft een fijn balkon gelegen op het noordoosten waar u kunt ontspannen en kunt genieten van het weer. Daarnaast is het balkon voorzien van een handige vaste kast waardoor u hier gemakkelijk spullen in kunt opbergen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze TOP-etage. Deze kans mag u niet missen!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1924;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 74,1 m2 woonoppervlakte;
• 3 slaapkamers;
• Dakraam aanwezig;
• Energielabel F, geldig tot 01-01-2029;
• Balkon met handige balkonkast;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels houten kozijnen met enkel glas;
• Elektra: 3 groepen + 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk: Nefit, bouwjaar: 2017;
• VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 50,- per maand. Reservefonds per 01-01-2024 €3101,72, saldo betaalrekening per 01-01-2024: €6557,45,-;
• Parkeergelegenheid voor de deur, overdag gratis, van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en het zuiderpark;
• Ca. 15 fietsminuten verwijderd van het strand;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet-bewonersclausule van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ONTDEK DE HEESTERBUURT
De Heesterbuurt, is een wijk waar u kunt genieten van de levendige sfeer, terwijl u tegelijkertijd slechts op fietsafstand verwijderd bent van het bruisende stadscentrum van Den Haag en het heerlijke strand. Of u nu wilt winkelen, dineren of ontspannen aan zee, de Heesterbuurt biedt de ideale locatie voor een veelzijdige en aangename levensstijl.
DRIE SLAAPKAMERS & MOGELIJKHEDEN VOOR DAKOPBOUW
Met drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Alle drie de slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast zijn er mogelijkheden op de woning te vergroten d.m.v. een dakbouw, hiervoor is wel toestemming nodig van de VVE en de gemeente.
RUIME EN ZEER LICHTE WOONKAMER
Ontdek de charme van deze ruime woonkamer die overgaat in de eetkamer met daar de open keuken. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte zeer licht en uitnodigend maakt. Deze veelzijdige indeling biedt volop mogelijkheden voor uw persoonlijke stijl en inrichting.
BALKON MET BALKONKAST
Dit appartement heeft een fijn balkon gelegen op het noordoosten waar u kunt ontspannen en kunt genieten van het weer. Daarnaast is het balkon voorzien van een handige vaste kast waardoor u hier gemakkelijk spullen in kunt opbergen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze TOP-etage. Deze kans mag u niet missen!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1924;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 74,1 m2 woonoppervlakte;
• 3 slaapkamers;
• Dakraam aanwezig;
• Energielabel F, geldig tot 01-01-2029;
• Balkon met handige balkonkast;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels houten kozijnen met enkel glas;
• Elektra: 3 groepen + 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk: Nefit, bouwjaar: 2017;
• VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 50,- per maand. Reservefonds per 01-01-2024 €3101,72, saldo betaalrekening per 01-01-2024: €6557,45,-;
• Parkeergelegenheid voor de deur, overdag gratis, van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en het zuiderpark;
• Ca. 15 fietsminuten verwijderd van het strand;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet-bewonersclausule van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Photos
Floor plans
