slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€200,000
Address: Bussumsestraat 7, 2574 JA The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 122 m²
Liveable area 54.9 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET! 3-KAMER TOP-APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON GELEGEN OP HET NOORDWESTEN EN CE... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1926
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA09127
Asking price €200,000
Service costs €35
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 11 October 2024
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1926
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Plot size 122 m²
Floor Surface 54.9 m²
Content 181 m³
External surface area storage rooms 0.6 m²
External surface area 4 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Vaillant Thermo Compact
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Bathroom facilities Shower
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation 's-Gravenhage AL 5889
Range Condominium
Ownership Property encumbered with ground lease
Charges €76.94 per year (variable)

Description

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET! 3-KAMER TOP-APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON GELEGEN OP HET NOORDWESTEN EN CENTRAAL GELEGEN T.O.V HET OPENBAAR VERVOER RICHTING HET CENTRUM VAN DEN HAAG!
Bent u een enthousiaste starter en op zoek naar de ideale woning voor het realiseren van uw droom appartement? Zoek niet verder! Dit appartement in het levendige Rustenburg Oostbroek biedt een schat aan mogelijkheden!

TWEE SLAAPKAMERS
Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is veelzijdig en kan perfect dienen als kinderkamer of juist als werk- en studeerkamer.

VEEL POTENTIE EN MOGELIJKHEDEN
Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Met wat liefde en aandacht kunt u dit appartement omtoveren tot een prachtige woonruimte die aan al uw wensen voldoet.

GUNSTIGE LIGGING
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Met tram- en bushaltes op loopafstand, bent u snel en gemakkelijk verbonden met de rest van de stad. Ideaal voor werkenden en studenten. Bovendien zijn er tal van winkels en supermarkten in de buurt, waardoor de dagelijkse boodschappen en winkels binnen handbereik zijn.

Grijp deze kans en maak van deze woning uw droomhuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze starterswoning.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1926;
• Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven middels obligatoire overeenkomst per 01-01-2001;
(grondwaarde € 4992,00,- met canon percentage 0,9%) canon € 22,47 + € 16,00 beheerskosten per half jaar, eerstvolgende canonherziening 01-01-2026;
• Woonoppervlakte 54,9m2;
• Energielabel G, geldig tot 09-07-2034;
• Balkon met praktische balkonkast gelegen op het noordwesten;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Slaapkamers voorzien van houten kozijnen dubbel glas;
• Elektra: 2 groepen;
• Cv-ketel merk: Vaillant, bouwjaar: 2008;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 35,- per maand, opgebouwde reserve per 31-12-2023: €2224,01;
• Betaald parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur. Bewonersvergunning mogelijk;
• Gelegen op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen en de vele winkels aan het Monnickendamplein;
• Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg (kan snel);
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed