For sale: Walchersestraat 84C, 3083 NS Rotterdam
€195,000
| Type of residence | Apartment, flat with shared staircase, apartment |
| Liveable area | 51 m² |
| Acceptance | By consultation |
General
Welkom bij Walchersestraat 84-C, een keurige en goed onderhouden bovenwoning van ca. 51m², gelegen in het hart van Rotterdam. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten. De volledige woning is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Dankzij de praktische indeling en neutrale afwerki... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment Construction period 1940 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00565 |
| Asking price | €195,000 |
| Service costs | €50 |
| Furnishing | Yes |
| Furnishing | Furnished |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 10 June 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, flat with shared staircase, apartment |
| Floor | 3rd floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1940 |
| Rooftype | Flat |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 51 m² |
| Content | 115 m³ |
| External surface area storage rooms | 8 m² |
| External surface area | 3 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | G |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2011 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system, Electric boiler |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Has a balcony | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Periodic contribution | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Charlois H 3512 |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
Welkom bij Walchersestraat 84-C, een keurige en goed onderhouden bovenwoning van ca. 51m², gelegen in het hart van Rotterdam. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten. De volledige woning is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Dankzij de praktische indeling en neutrale afwerking is dit de ideale plek voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.
De woning is gelegen in de levendige wijk Carnisse en bevindt zich op een centrale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere bushaltes, en het bruisende Hart van Zuid is snel te bereiken. Hier kun je genieten van het recent vernieuwde winkelcentrum en busstation Zuidplein, die beide een ware metamorfose hebben ondergaan. De nieuwe wandelpromenade biedt gezellige eettentjes en via deze route bereik je ook het 50-meter zwembad en het Kunstenpand. Voor ontspanning hoef je niet ver te gaan, want het prachtige Zuiderpark ligt vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, ontspannen of hardlopen. Voor een snelle ontsnapping uit de stad ben je via de Dorpsweg binnen vijf minuten op de snelweg.
Via de afgesloten portiek loop je naar de tweede verdieping en krijg je toegang tot deze woning. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachineaansluiting. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Het appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestuukte wanden.
Als gewenst, kan het appartement gemeubileerd worden opgeleverd.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van wonen aan de Walchersestraat 84-C in Rotterdam!
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor verhuur, al gelden er uitzonderingen, zoals verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
De woning is gelegen in de levendige wijk Carnisse en bevindt zich op een centrale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere bushaltes, en het bruisende Hart van Zuid is snel te bereiken. Hier kun je genieten van het recent vernieuwde winkelcentrum en busstation Zuidplein, die beide een ware metamorfose hebben ondergaan. De nieuwe wandelpromenade biedt gezellige eettentjes en via deze route bereik je ook het 50-meter zwembad en het Kunstenpand. Voor ontspanning hoef je niet ver te gaan, want het prachtige Zuiderpark ligt vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, ontspannen of hardlopen. Voor een snelle ontsnapping uit de stad ben je via de Dorpsweg binnen vijf minuten op de snelweg.
Via de afgesloten portiek loop je naar de tweede verdieping en krijg je toegang tot deze woning. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachineaansluiting. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Het appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestuukte wanden.
Als gewenst, kan het appartement gemeubileerd worden opgeleverd.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van wonen aan de Walchersestraat 84-C in Rotterdam!
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor verhuur, al gelden er uitzonderingen, zoals verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
Photos
Floor plans
