Sold

Sold: Holte 12, 9591 VN Onstwedde

€319,000

Type of residence	House, single-family house, detached house
Plot size	3,160 m²
Liveable area	84 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Paardenliefhebbers opgelet! Landelijk gelegen, grotendeels gerenoveerde, vrijstaande woning (Woonboerderijtje) met carport/overkapping, ruime schuur en "paddock paradise" op een royaal perceel van 3160m² eigen grond.

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, detached house
Construction period	1935
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	408
Asking price	€319,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	12 November 2024

Construction
Type of residence	House, single-family house, detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1935
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Wall

Surfaces and content
Plot size	3,160 m²
Floor Surface	84 m²
Living area	25.61 m²
Kitchen area	6.99 m²
Content	363 m³
Surface area other inner rooms	32 m²
External surface area storage rooms	108 m²
External surface area	39 m²

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Garden
Type	Garden around
Orientation	South east
Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	Remeha Tzerra Ace 39c
Heating source	Gas
Year of manufacture	2021
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	5
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities	Bath, Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a storage room	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Onstwedde R 552
Area	3,160 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Ground floor

- Entree / hal (ca. 10,8 m², v.v. plavuizen)
- Woonkamer (ca. 25,5 m², v.v. plavuizen)
- Open keuken, U-vormig met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (Vaatwasser, 4-pits Gaskookplaat, Koelkast, Magnetron en Afzuigkap)
- Ruime badkamer (ca. 5,5 m²) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
- 2 slaapkamers
- Toilet met urinoir en fonteintje
- Inloop(provisie)kast
- Bijkeuken met WMD-aansluitingen

First floor

- Middels vlizotrap bereikbare, in 2 delen gedeelde, zolderberging. De zolder verdieping biedt, met een verbouwing, mogelijkheden om extra slaapruimte te realiseren.

Garden

- Tuin rondom,
- Achter de woning bevind zich een weiland en paddock paradise,

Details

- Grotendeels gerenoveerd
- Voorzien van kunststof kozijnen en windveren
- Volledig dubbel glas
- Spouwmuren met na isolatie uit 2021
- Plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming
- CV verwarmd, Remeha Tzerra Ace 39c, bouwjaar 2021, eigendom
- Nieuwe groepenkast (2006) met krachtstroom
- Grote carport/overkapping direct achter de woning
- Ruime schuur/garage, totaal ca. 108m², met hierin een berging, pomp ruimte, werkplaats, schuur ruimte en paardenbox.
- 2e schuur/overkapping, geschikt voor o.a. een paardentrailer.
- Het 1e deel van de paddock is in 2021 gekeerd
- Paddock paradise en schuilstal
- Waterput met nieuwe pomp

Ligging/Omgeving:
Holte 12 te Onstwedde ligt in het buitengebied van het esdorp Onstwedde, op ca. 2 kilometer van het centrum van de dorpskern. Hier vind je een supermarkt, slager, bakker en diverse andere winkels. Er is een rijk verenigingsleven en er zijn 3 scholen.

KIJKDAGEN!
Update: DE KIJKDAG ZIT VOL! Als je op de reservelijst wilt komen te staan, laat het ons dan even weten.
Zou je deze woning willen bezichtigen? Dat kan! Op WOENSDAG 23 en DONDERDAG 24 OKTOBER 2024 zijn de KIJKDAGEN. Meld je nu aan bij ons kantoor, dan plannen we voor die dag een bezichtiging in. Wij maken graag met iedere kijker een aparte afspraak.