slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: De Gildekamp 3004, 6545 KS Nijmegen

€315,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 187 m²
Liveable area 123.6 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Starters opgelet!
Op zoek naar een betaalbare, moderne, lichte en sfeervolle woning op een fijne locatie dichtbij vele voorzieningen?
Dan is hier je kans! Deze heerlijke lichte woning heeft 3 zeer royale slaapkamers (voorheen 4), een diepe tuin aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten.

De woonkamer met open keuken vormen samen een ruime en prettige leefruimte. De keuken is van diverse... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1981
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 05586
Asking price €315,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 03 December 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1981
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Mansard
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 187 m²
Floor Surface 123.6 m²
Content 444 m³
Surface area other inner rooms 9 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Condition Neglected
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Atag
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Neerbosch K 1343
Area 187 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Starters opgelet!
Op zoek naar een betaalbare, moderne, lichte en sfeervolle woning op een fijne locatie dichtbij vele voorzieningen?
Dan is hier je kans! Deze heerlijke lichte woning heeft 3 zeer royale slaapkamers (voorheen 4), een diepe tuin aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten.

De woonkamer met open keuken vormen samen een ruime en prettige leefruimte. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien. Uw heeft hier de beschikking over uw eigen parkeerplaats onder de carport.

De tuin heeft achterstallig onderhoud maar met wat tijd en aandacht kunt u hier weer een sfeervolle groene buitenplek van maken waar het goed toeven is!

Inhoud 444M3, Perceel 187 M2. Woonoppervlak: 124 M2 Bouwjaar 1981.

Ground floor

Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast, tuingerichte lichte woonkamer met kunststof schuifpui, laminaatvloer en toegang tot achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met hoek opstelling voorzien van 4 pits gasfornuis, koelkast met vriesvakje, oven , afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer komt u in een halletje met de trapopgang naar de eerste verdieping en met toegang tot de inpandige berging. De berging is ook vanuit buiten toegankelijk.

First floor

Op de eerste verdieping vind je twee zeer royale slaapkamers (voorheen drie) waarvan een met dakkapel aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen.

De badkamer is netjes uitgevoerd en is voorzien van een douche, wasbak met badmeubel en een tweede toilet (zwevend).

Second floor

Bereikbaar middels vaste trap. Royale zolderkamer met dakraam en de CV opstelling (2021).

Garden

Achterstallig onderhoud, maar met een beetje tijd en moeite is er zeker een mooie achtertuin van te maken, waar het door de gunstige ligging (zuidoosten) goed toeven zal zijn.

Details

* Ruime inpandige berging.
* Kozijnen merendeels kunststof voorzien van HR ++ beglazing
* Carport met eigen parkeerplaats
* Voldoende parkeerruimte voor de deur
* Diepe tuin en zonnige ligging.
* Dichtbij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, park, openbaar vervoer
* Op korte termijn beschikbaar

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed