Sold: Wallerstraat 101, 3862 CN Nijkerk

WALLERSTRAAT 101: RUIMTE, COMFORT EN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning die rust, ruimte én comfort biedt, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over traplopen? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Wallerstraat 101 in Nijkerk biedt alles wat u zoekt. Gelijkvloers wonen in een groene en rustige omgeving, waar u kunt genieten van een heerlijke tuin met veel privacy. Ideaal voor levensgenieters die op zoek zijn naar een plek waar dit alles samenkomt.

DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ:
- Royale twee-onder-een-kapwoning
- Gelijkvloers wonen met een lichte en ruime woonkamer
- Een zonnige tuin op het zuidoosten met optimale privacy
- Uitstekend verzorgde woning
- Twee comfortabele slaapkamers waarvan 1 op de begane vloer

VOLLEDIGE BESCHRIJVING:
Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een ruim perceel van 278 m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 119 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort, en dat alles op één niveau. Stap binnen in de lichte, open woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Het voelt hier meteen als thuiskomen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek, waar u kunt genieten van etentjes met vrienden en familie.
De open keuken is netjes afgewerkt, met alle benodigde apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken is het hart van de woning en perfect om tijdens het koken toch in contact te blijven met uw gasten of familie.
Zowel via het halletje via de achterdeur als vanuit de woonkamer via het schuifpui heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Deze zonnige tuin op het zuidoosten is dé plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel in de avond. Met veel privacy, omringd door groen, is dit de ideale buitenruimte voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, 1 op de begane grond en 1 op de eerste verdieping welke eenvoudig is te splitsen in twee slaapkamers. Op de begane grond is de nette en ruime badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. De badkamer op de eerste verdieping beschik over een wastafel en een ruime douche.
De slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping zijn bijvoorbeeld ideaal om uw gasten te laten logeren met optimale privacy. Verder is er voldoende bergruimte in de garage die via de hal bereikbaar is en de berging in de achtertuin waardoor alles netjes opgeborgen kan worden. De garage is overigens ook prima om te bouwen tot een volwaardige slaapkamer of hobbykamer waardoor deze woning legio mogelijkheden biedt.
Met een energielabel C is deze woning bovendien goed geïsoleerd, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. U kunt rekenen op lage energiekosten, zelfs in de koudere maanden.

PERFECTE LIGGING:
Het gemak van deze woning stopt niet bij de voordeur. Op een steenworp afstand vindt u een winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in de natuur: bos, heide en water zijn op korte afstand bereikbaar. Heerlijk voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook op het gebied van openbaar vervoer zit u goed. Het NS-station en bushaltes liggen vlakbij, waardoor u in een mum van tijd overal naartoe kunt reizen.

GEÏNTERESSEERD? KOM LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING
Ziet u zichzelf al wonen in deze prachtige woning? Kom de sfeer dan zelf ervaren en laat u verrassen door het comfort en de rust die deze woning biedt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning de perfecte plek is voor u!

Klik vandaag nog hiernaast op de knop "Plan een bezichtiging" en ontdek zelf waarom deze woning perfect is voor u en uw gezin.

Graag tot snel aan de Wallerstraat 101 in Nijkerk