For sale: Korenstraat 25, 9581 GT Musselkanaal

New for sale

For sale: Korenstraat 25, 9581 GT Musselkanaal

€169,500

Type of residence	House, single-family house, corner house
Plot size	470 m²
Liveable area	105.2 m²
Acceptance	By consultation
Status	New for sale

General

Starters opgelet! Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers gesitueerd op een perceel van 235m² eigen grond. Deze hoekwoning aan de Korenstraat 25 in Musselkanaal ligt in een rustige kindvriendelijke buurt in de wijk Ceresdorp.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, corner house
Construction period	1977
Status	New for sale

Location

Features

Offer
Reference number	502
Asking price	€169,500
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	New for sale
Acceptance	By consultation

Construction
Type of residence	House, single-family house, corner house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1977
Roof materials	Bitumen, Tiles
Rooftype	Composite
Isolations	Cavity wall, Floor, Largely insulated glazing

Surfaces and content
Plot size	470 m²
Floor Surface	105.2 m²
Living area	26.42 m²
Kitchen area	5.64 m²
Content	414 m³
Surface area other inner rooms	8.9 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	North east
Has a backyard entrance	Yes
Garden 2 - Type	Back yard

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	HR combi
Heating source	Gas
Year of manufacture	2018
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Has cable TV	Yes
Garden available	Yes
Has a phone line	Yes
Has an internet connection	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Stadskanaal C 13841
Area	235 m²
Range	Partial lot
Cadastral designation	Onstwedde C 14123
Area	235 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Ground floor

- Entree, hal, meterkast en trapopgang
- Toilet met fonteintje
- Doorzon woonkamer
- Keuken
- Berging met achterom

First floor

- Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting

Second floor

- Overloop met CV-opstelling
- 4e slaapkamer met dakraam

Details

- Cv verwarmd, HR- combi 2018, eigendom
- Spouwmuren met na-isolatie
- Deels dubbel glas
- Betonvloeren
- Vloerisolatie
- Besloten achtertuin

Geïnteresseerden in de woning dienen rekening te houden met enige modernisering/onderhoudswerkzaamheden.