For sale: Johannes Vermeerlaan 14, 9581 EL Musselkanaal

New for sale

For sale: Johannes Vermeerlaan 14, 9581 EL Musselkanaal

€249,000

Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Plot size	577 m²
Liveable area	105 m²
Acceptance	By consultation
Status	New for sale

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Construction period	1962
Status	New for sale

Location

Features

Offer
Reference number	451
Asking price	€249,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	New for sale
Acceptance	By consultation

Construction
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1962
Roof materials	Bitumen, Tiles
Rooftype	Composite
Isolations	Cavity wall, Largely insulated glazing

Surfaces and content
Plot size	577 m²
Floor Surface	105 m²
Living area	39.24 m²
Kitchen area	9.35 m²
Content	467 m³
Surface area other inner rooms	18 m²
External surface area storage rooms	13.8 m²

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	6 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	South west
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Front yard

Energy consumption
Energy certificate	G

Features
Number of parking spaces	3
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Instantaneous water heater
Heating	Gas stove
Bathroom facilities	Shower, Sink
Parking	Attached stone
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a storage room	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Onstwedde M 4745
Area	577 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Klaar voor een nieuw hoofdstuk in jouw leven? Deze geschakelde eengezinswoning met garage aan de Johannes Vermeerlaan 14 biedt een fantastische mogelijkheid om een droomhuis te creëren op een mooie locatie. Met een perceeloppervlakte van 577 m2, is er volop ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen.

Een eigen stekkie op een fraaie, centrale locatie, aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Een plek waar jouw kinderen naar hartenlust kunnen spelen terwijl jij geniet van de rust en ruimte om je heen.

Dit ruwe pareltje is niet alleen mooi gelegen maar ook nog eens super praktisch. Op een steenworp afstand vind je een park om lekker te wandelen, een basisschool voor de kleintjes, een handige supermarkt voor de wekelijkse boodschappen en diverse sportaccommodaties. Het centrum van Musselkanaal is op een paar minuten fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik!

Met vier slaapkamers en een aanpandige garage is er in dit huis plek zat voor het hele gezin. Een huis met volop mogelijkheden om het te moderniseren naar jouw smaak. Jouw eigen plekje, helemaal zoals jij dat wilt.

Ben jij op zoek naar een project waar je jouw stempel op kunt drukken? Dan is dit precies wat je zoekt! Deze woning met potentie en karakteristieke details wacht op een nieuwe eigenaar.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Ground floor

- Entree, hal meterkast en kelder
- Toilet
- Doorzonwoonkamer met deur naar de tuin.
- Keuken met eenvoudige hoekkeuken voorzien van 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, oven en dubbele wasbak.
- Eetkamer / speelkamer of hobby kamer met inbouwkasten en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

First floor

- Overloop met inbouwkast
- Badkamer met douche en wastafel
- 1e Slaapkamer met vaste kast
- 2e Slaapkamer met vaste kast en wastafel
- 3e en 4e slaapkamer

Second floor

- Vliering

Details

- Het achterste raam van de woonkamer en het raam van de eetkamer zijn voorzien van elektrische zonneschermen.
- Aanpandige garage met loopdeur en roldeur naar buiten. Tevens aansluitingen voor wasmachine-/ drogeropstelling.
- 2e inrit aan de voorzijde van de woning
- Zonnige achtertuin met een stenen berging vv elektra en met overkapping achterin.

Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een complete modernisering van deze woning!