slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Trasmolen 43, 8754 GL Makkum

€350,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 260 m²
Liveable area 101 m²
Acceptance Immediately
Status Sold

Note

General

Het bijzondere aan deze twee onder een kapwoning met garage is de ligging. Aan de voorzijde is er een haventje waar je vrij kunt aanleggen. Je vaart daarvandaan zo de prachtige Friese wateren op. En het ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van het idyllische watersportdorp Makkum.

De voortuin heeft een ruime oprit naar de garage. Via de hal met toilet kom je in de L-v... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1985
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00226
Asking price €350,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance Immediately
Last updated 13 February 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1985
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 260 m²
Floor Surface 101 m²
Living area 48.31 m²
Kitchen area 5.81 m²
Content 427 m³
Surface area other inner rooms 18 m²
External surface area storage rooms 30 m²
External surface area 32 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On waterway, Residential area, Sheltered location
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit excellent
Heating source Gas
Year of manufacture 2003
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Detached wood
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Makkum A 5460
Area 260 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Het bijzondere aan deze twee onder een kapwoning met garage is de ligging. Aan de voorzijde is er een haventje waar je vrij kunt aanleggen. Je vaart daarvandaan zo de prachtige Friese wateren op. En het ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van het idyllische watersportdorp Makkum.

De voortuin heeft een ruime oprit naar de garage. Via de hal met toilet kom je in de L-vorige woonkamer met een open haard, een schuifpui naar de tuin en leuk uitzicht op het haventje. De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en heeft inbouwapparatuur en een doorloop naar de bijkeuken met de wasmachine aansluiting.

De ruime tuin ligt zonnig op het westen is 13 meter diep en 9 meter breed en heeft een achterom. Er is een vrijstaande houten schuur en een garage met een elektrische deur en een grote bergzolder. Op het dak liggen 10 zonnepanelen.

Op de eerste verdieping zijn nu twee ruime slaapkamers voorheen drie. En aan de achterzijde is er een dakkapel over de volle breedte. De badkamer heeft een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel.

Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping met een ruime bergzolder waar nog een kamer mogelijk is.

Wat een leuke woning hè op een prachtige locatie. Kom je snel kijken? Maak dan een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 13 december. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed