Sold

Sold: Beursweg 12, 1271 BT Huizen

€495,000

Type of residence	House, single-family house, terraced house
Plot size	226 m²
Liveable area	83.5 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Construction period	1903
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	00797
Asking price	€495,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	17 December 2024

Construction
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1903
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Certifications	Custom housing
Isolations	Largely insulated glazing

Surfaces and content
Plot size	226 m²
Floor Surface	83.5 m²
Living area	30.36 m²
Kitchen area	6.67 m²
Content	307 m³

Layout
Number of floors	3 (and one basement)
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	City centre

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	North
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Beautifully landscaped
Garden 2 - Type	Front yard
Garden 2 - Orientation	South west
Garden 2 - Condition	Beautifully landscaped

Energy consumption
Energy certificate	E

Boiler
Heating source	Gas

Features
Number of parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Ventilation method	Natural ventilation
Bathroom facilities	Half bath, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Has cable TV	Yes
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has an internet connection	Yes
Has a storage room	Yes
Has a skylight	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Huizen D 3622
Area	226 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Prachtige gelegen!

In het oude dorp van Huizen ligt deze karakteristieke woning. Midden in het centrum en toch de rust ? Ervaar dit zelf en geniet van alle geneugten. Het huis beschikt over een eigen oprit, dus geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek na een lange dag werken, u kunt gewoon uw auto veilig en gemakkelijk parkeren op eigen terrein.

De tuin, die op het zuiden ligt, biedt totale privacy en rust die uniek is voor deze ligging in het oude dorp. Winkels en overige voorzieningen zijn allen letterlijk op loopafstand, mede hierdoor is deze woning met 2 slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal.
Dichtbij het Gooisch Natuurreservaat, het Gooimeer, Nautisch kwartier en de haven van Huizen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer van dit huis te beleven in de dorpskern van Huizen.

Ground floor

Begane grond: Hal met opbergkast in de trapkast. Gasten toilet beneden. Lichte woonkamer met doorloop naar de keuken. Vanaf de woonkamer beschikt de woning over openslaande deuren naar de achtertuin.

First floor

Overloop, hoofdslaapkamer met inbouwkast en aangrenzend een tweede ruime slaapkamer. Kantoor ruimte welke omgebouwd kan worden naar kleine slaapkamer. Badkamer met ruime inloopdouche en klein bad. Losse wastafel, toilet en ruimte voor de wasmachine.

Second floor

Vliering (bereikbaar via een vlizotrap) met CV ketel en ruimte voor opslag. Hoogste punt van de Nok is 1,71 cm

Garden

Zeer ruime voortuin met eigen oprit en besloten achtertuin met achterom.

Details

Karakteristiek zeer goed onderhouden woning.
Zonnige tuin op zuiden en achtertuin op het noorden.
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Mogelijkheid voor 3e slaapkamer
Woonoppervlakte 83,5 m²
Perceeloppervlakte 226 m²