General
Laat je verleiden door dit verrassend lichte en ruime herenhuis in de Groningse Schilderswijk. Want deze combinatie van schoonheid, karakter en comfort is onweerstaanbaar!
De samengevoegde woning uit 1905 biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden om verschillende woondromen waar te maken. Je woont hier verdeeld over drie woonlagen, waarbij de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt... More info
De samengevoegde woning uit 1905 biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden om verschillende woondromen waar te maken. Je woont hier verdeeld over drie woonlagen, waarbij de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, mansion, terraced house Construction period 1905 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00165 |
| Asking price | €840,000 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 20 November 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, mansion, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1905 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Isolations | HR glazing, Largely insulated glazing, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 138 m² |
| Floor Surface | 208.8 m² |
| Living area | 43.62 m² |
| Kitchen area | 8 m² |
| Content | 829 m³ |
| External surface area storage rooms | 4.5 m² |
| External surface area | 19.6 m² |
| Balcony | 12 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 6 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 2 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | West |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas Extreme CW5 |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2024 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Bathroom facilities Bathroom 1 | Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Bathroom facilities Bathroom 2 | Bath, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Has a balcony | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Groningen C 10080 |
| Area | 138 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | See document |
Description
Laat je verleiden door dit verrassend lichte en ruime herenhuis in de Groningse Schilderswijk. Want deze combinatie van schoonheid, karakter en comfort is onweerstaanbaar!
De samengevoegde woning uit 1905 biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden om verschillende woondromen waar te maken. Je woont hier verdeeld over drie woonlagen, waarbij de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt. Op iedere woonlaag tref je ook een verzorgde buitenruimte op het westen: de besloten en groene tuin beneden en twee ruime balkons op de eerste en tweede verdieping. Een weelderige witte regen zorgt voor de visuele verbinding en een natuurlijke afscheiding.
De woning is gemoderniseerd met behoud van authentieke Jugendstil elementen. Deze komen goed tot hun recht dankzij de rustige kleuren van het interieur. Daardoor valt het oog al snel op de bijzondere raampartijen, het unieke glas-in-lood en de sierlijkheid van het plafondornament en het trappenhuis. De verdere afwerking is van een hoog niveau wat terug te zien is in de sanitaire ruimtes en de Italiaanse Barletti keuken. Deze heeft onder andere extra diepe werkbladen met geïntegreerde stroompunten en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Combi Quooker.
Vier slaapkamers, twee badkamers en een gescheiden toilet maken de woning geschikt voor grotere huishoudens. Maar ook generatiebewoning, levensloopbestendig wonen of een werkruimte aan huis zijn reële opties dankzij de intacte benedenwoning. Het is zelfs mogelijk om de woning weer te scheiden!
Doordat je uitkijkt over de Leeuwarderstraat heb je zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht. Zeker bezien vanaf de eerste en tweede woonlaag. Het geeft een beeld van de aantrekkingskracht en veelzijdigheid van de Schildersbuurt want hier woon je net zo dicht bij de gezellige binnenstad als bij de groene omgeving van het Reitdiep. Uitvalswegen en openbaar vervoer liggen onder handbereik, net als een grote supermarkt. Het is geen wonder dat jong en oud zich thuis voelt in deze straat!
Kortom, dit prachtige herenhuis aan de Taco Mesdagstraat 34-34a biedt sfeer, luxe en comfort, gecombineerd met een toplocatie nabij het bruisende centrum van Groningen. Maak uw droom van wonen in het hart van Groningen werkelijkheid en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
De samengevoegde woning uit 1905 biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden om verschillende woondromen waar te maken. Je woont hier verdeeld over drie woonlagen, waarbij de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt. Op iedere woonlaag tref je ook een verzorgde buitenruimte op het westen: de besloten en groene tuin beneden en twee ruime balkons op de eerste en tweede verdieping. Een weelderige witte regen zorgt voor de visuele verbinding en een natuurlijke afscheiding.
De woning is gemoderniseerd met behoud van authentieke Jugendstil elementen. Deze komen goed tot hun recht dankzij de rustige kleuren van het interieur. Daardoor valt het oog al snel op de bijzondere raampartijen, het unieke glas-in-lood en de sierlijkheid van het plafondornament en het trappenhuis. De verdere afwerking is van een hoog niveau wat terug te zien is in de sanitaire ruimtes en de Italiaanse Barletti keuken. Deze heeft onder andere extra diepe werkbladen met geïntegreerde stroompunten en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Combi Quooker.
Vier slaapkamers, twee badkamers en een gescheiden toilet maken de woning geschikt voor grotere huishoudens. Maar ook generatiebewoning, levensloopbestendig wonen of een werkruimte aan huis zijn reële opties dankzij de intacte benedenwoning. Het is zelfs mogelijk om de woning weer te scheiden!
Doordat je uitkijkt over de Leeuwarderstraat heb je zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht. Zeker bezien vanaf de eerste en tweede woonlaag. Het geeft een beeld van de aantrekkingskracht en veelzijdigheid van de Schildersbuurt want hier woon je net zo dicht bij de gezellige binnenstad als bij de groene omgeving van het Reitdiep. Uitvalswegen en openbaar vervoer liggen onder handbereik, net als een grote supermarkt. Het is geen wonder dat jong en oud zich thuis voelt in deze straat!
Kortom, dit prachtige herenhuis aan de Taco Mesdagstraat 34-34a biedt sfeer, luxe en comfort, gecombineerd met een toplocatie nabij het bruisende centrum van Groningen. Maak uw droom van wonen in het hart van Groningen werkelijkheid en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Photos
Floor plans
