General
Volledig gerenoveerde karakteristieke schipperswoning met een tuin op het Zuiden
De woning telt 2 slaapkamers en laat de zon binnen door de openslaande deuren en stap zo gezellige tuin in waar je heerlijk tot rust kunt komen na een drukke dag.
De ligging van dit woonhuis is ongeëvenaard. Met het stadscentrum en Noorder Plantsoen op steenworp afstand, heb je alle hotspots van Groningen binn... More info
De woning telt 2 slaapkamers en laat de zon binnen door de openslaande deuren en stap zo gezellige tuin in waar je heerlijk tot rust kunt komen na een drukke dag.
De ligging van dit woonhuis is ongeëvenaard. Met het stadscentrum en Noorder Plantsoen op steenworp afstand, heb je alle hotspots van Groningen binn... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1897 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 05493 |
| Asking price | €335,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 10 November 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1897 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Hipped |
| Isolations | Floor, HR glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 96 m² |
| Floor Surface | 61 m² |
| Content | 214 m³ |
| External surface area storage rooms | 5.3 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2024 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Wood stove |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Washbasin furniture, Washingmachine connection |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Groningen D 4403 |
| Area | 96 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Volledig gerenoveerde karakteristieke schipperswoning met een tuin op het Zuiden
De woning telt 2 slaapkamers en laat de zon binnen door de openslaande deuren en stap zo gezellige tuin in waar je heerlijk tot rust kunt komen na een drukke dag.
De ligging van dit woonhuis is ongeëvenaard. Met het stadscentrum en Noorder Plantsoen op steenworp afstand, heb je alle hotspots van Groningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, wat ideaal is voor wanneer je met de auto op pad gaat. Liever het openbaar vervoer? Geen probleem, het bevindt zich op loopafstand.
De woning telt 2 slaapkamers en laat de zon binnen door de openslaande deuren en stap zo gezellige tuin in waar je heerlijk tot rust kunt komen na een drukke dag.
De ligging van dit woonhuis is ongeëvenaard. Met het stadscentrum en Noorder Plantsoen op steenworp afstand, heb je alle hotspots van Groningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, wat ideaal is voor wanneer je met de auto op pad gaat. Liever het openbaar vervoer? Geen probleem, het bevindt zich op loopafstand.
Ground floor
Bij binnenkomst word je begroet door een hal met toilet ruimte. De woonkamer is heerlijk royaal en gezellig dankzij de sfeervolle houtkachel. Als kers op de taart leiden openslaande deuren je naar de diepe, zonnige tuin – perfect om lekker te chillen!
De moderne keuken, met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, is een droom voor elke kookliefhebber.
In de nette badkamer vind je niet alleen een regendouche en handdouche, maar ook een wasmachineaansluiting en een tof wastafelmeubel.
Achterin de tuin staat een houten berging met een overkapping perfect voor hout opslag.
De moderne keuken, met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, is een droom voor elke kookliefhebber.
In de nette badkamer vind je niet alleen een regendouche en handdouche, maar ook een wasmachineaansluiting en een tof wastafelmeubel.
Achterin de tuin staat een houten berging met een overkapping perfect voor hout opslag.
First floor
De slaapverdieping bereik je via een open trap. Daar vind je een overloop met Cv-ketel ( bouwjaar 2024 ), 2 nette slaapkamers met genoeg opbergruimte onder de knieschotten.
Details
Bouwjaar: 1897
Woonoppervlak: 61 m²
perceeloppervlak: 96 m²
Verwarmd en warm water middels CV, bouwjaar 2024, eigendom
Dak vernieuwd in 2011 + tussen goten en lood
Dak erker vernieuwd in 2024
Schilderwerk extern 2022
Vloer geïsoleerd met Drowa Chips.
HR en HR++ glas aanwezig
Energielabel: D
Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningclausule van toepassing
Woonoppervlak: 61 m²
perceeloppervlak: 96 m²
Verwarmd en warm water middels CV, bouwjaar 2024, eigendom
Dak vernieuwd in 2011 + tussen goten en lood
Dak erker vernieuwd in 2024
Schilderwerk extern 2022
Vloer geïsoleerd met Drowa Chips.
HR en HR++ glas aanwezig
Energielabel: D
Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningclausule van toepassing
Photos
Floor plans
