slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Essenburg 11, 3328 CA Dordrecht

€315,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 128 m²
Liveable area 92 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN HELAAS VOL.

Op zoek naar jouw droomwoning in het hart van Sterrenburg III? Essenburg 11 biedt precies wat je nodig hebt! Deze gezellige tussenwoning uit 1977 is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar een nieuwe start. Met een perceeloppervlakte van 128,00 m2 en een energielabel A, staat deze woning garant voor comfort en stijlvol wonen.
Deze charmante... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1977
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 318
Asking price €315,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1977
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations HR glazing, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 128 m²
Floor Surface 92 m²
Living area 31.32 m²
Kitchen area 8.83 m²
Content 323 m³
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Dordrecht Q 4276
Area 128 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN HELAAS VOL.

Op zoek naar jouw droomwoning in het hart van Sterrenburg III? Essenburg 11 biedt precies wat je nodig hebt! Deze gezellige tussenwoning uit 1977 is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar een nieuwe start. Met een perceeloppervlakte van 128,00 m2 en een energielabel A, staat deze woning garant voor comfort en stijlvol wonen.
Deze charmante eengezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, perfect voor gezinnen met kinderen of stellen die graag gasten verwelkomen. De serre, toegevoegd slechts 3 jaar geleden, is een ideale plek om even helemaal tot rust te komen na een lange dag. De kunststof kozijnen, geplaatst tussen 2017 en 2020 met HR++beglazing, zorgen voor een eigentijdse uitstraling en optimale isolatie.
Dankzij de Nefit HR ketel uit 2014 en recent vernieuwde groepenkast met 11 groepen, geniet je van efficiënte verwarming en voldoende stroomvoorziening. De zonnepanelen, geplaatst in 2022, dragen bij aan een superzuinig A-label en besparen je op de energierekening. Met een leasebedrag van slechts €43 per maand, geniet je van alle voordelen van duurzaam wonen. De CV ketel van Nefit, in eigendom en geplaatst in 2014, zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur en is goed onderhouden.
De moderne keuken, geplaatst in 2023, waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Met hoogwaardige apparatuur en stijlvolle afwerkingen, is dit het perfecte plekje om culinaire hoogstandjes te bereiden. De greeploze, antracietkleurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een moderne uitstraling.
De naden van de gevel zijn opnieuw gekit in 2023. De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++glas, wat zorgt voor een optimale isolatie en geluidsdemping. Essenburg 11 is de perfecte plek voor doorstromers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig thuis. Met alle gemakken en comfort die je je maar kunt wensen, biedt deze gezinswoning in Sterrenburg III een stijlvolle en praktische leefomgeving voor jou en je geliefden. Aarzel niet langer en ontdek nu de mogelijkheden die Essenburg 11 te bieden heeft!

ALGEMEEN

· Zuinig Energielabel A woning ;
· 94m2 Wonen op 128m2 eigen grond;
· Serre met verlichting net 3 jaar jong;
· Bouwjaar 1977;
· Keuken vernieuwd in 2023;
· Warm water via cv-combiketel Nefit uit 2014;
· Kunststof kozijnen v.v. dubbel HR glas;
· Oplevering kan per direct.





De Huizenbemiddelaar is lid VBO. Neem altijd uw eigen VBO makelaar mee!

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

ZonZone

Close

Recently viewed