Sold subject to conditions: Duitslandstraat 8, 4614 KE Bergen op Zoom

Leuk gezinshuis te koop in Bergen op Zoom.

Welkom bij Duitslandstraat 8, een gezellig woonhuis gelegen in de wijk Noordgeest. Deze tussenwoning is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een sfeervolle woning met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Dit charmante huis uit 1985 biedt alles wat een jong gezin nodig heeft. Met een ruime achtertuin is er genoeg ruimte voor de kinderen om heerlijk buiten te spelen terwijl jij geniet van een ontspannen moment in de zon. In de directe omgeving zijn er voldoende speelgelegen waardoor de kinderen zich heerlijk zullen vermaken.

De zolder van deze eengezinswoning biedt een geweldige mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, waardoor er voldoende ruimte is om te groeien met je gezin. In de basis zijn er al drie slaapkamers op de eerste verdieping. De grote woonkamer met open keuken is ideaal voor gezellige avonden samen of om vrienden en familie te ontvangen. De badkamer is neutraal en van alle gemakken voorzien zoals een apart ligbad. Een plek om even tot rust te komen met een goed boek. De woning heeft ook goed praktische eigenschappen. Zo is de begane grond voorzien van rolluiken en de zijn de kozijnen op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen. De vliegjes houdt je lekker buiten door de aanwezige horen.

Wat dit huis nog specialer maakt, is de ligging aan een fietspad. Perfect voor fietstochtjes met het gezin of een snelle rit naar de stad. De wijk Noordgeest staat bekend om zijn levendige sfeer en vriendelijke gemeenschap, waardoor het de perfecte plek is om thuis te komen na een drukke dag.

Klaar voor een nieuwe start?

Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis waar je samen met je geliefden nieuwe herinneringen kunt maken? Dan is Duitslandstraat 8 de plek voor jou. Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Voor je het weet, zit jij met een glimlach op je gezicht in jouw nieuwe droomhuis!

Pluspunten:
+ Uit te breiden tot 5 slaapkamers!
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
+ Royale woonkamer met open keuken!

Entree/Hal:
Fijne binnenkomst van de woning. De schoenen berg je op in de vaste kast. Er is genoeg ruimte voor een kapstok.
De Hal geeft toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de verdiepingen en de meterkast.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, structuur geverfde wanden en een spuitwerk plafond.

Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Een gezellige zithoek plaats je aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het fietspad. Geen last van voorbij rijdende vrachtwagens. Hoe prettig is dat! Houdt je lekker van tafelen met een grote groep: Centraal in de woonkamer kan een XXL-eettafel worden geplaats waar je heerlijk lang kunt genieten van het gezelschap.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, grotendeels behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken:
De open keuken bevindt zich aan de achterkant van het huis en heeft een mooi uitzicht op de tuin. Zo kun je tijdens het koken de kinderen goed in de gaten houden. Er is veel opbergruimte in de kasten en het natuursteenwerkblad zorgt voor extra veel werkruimte. De open keuken is goed van formaat waardoor je in de toekomst zelfs een mooi kookeiland kunt plaatsen. De huidige keuken is voorzien van:
+ 4-pits gaskookplaat
+ Afzuigkap
+ Combimagnetron
+ Koelkast
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Gang:
Het gangetje geeft vanuit de woonkamer toegang tot het toilet en de trapkast.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet:
De toiletruimte is netjes en opvallend ruim. Je kunt zelfs de benen strekken. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Overloop:
Ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede-/zolderverdieping.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels structuur geverfde wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer:
Keurige en neutraal afgewerkt badkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Door de lengte van de badkamer voelt de badkamer groot aan en via het raam kan het daglicht de ruimte goed verlichten. De badkamer is voorzien van:
+ Douchecabine
+ Enkele wastafel
+ Handdoekenradiator
+ Ligbad
+ Spiegelkast met verlichting
+ Wandcloset
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft veel privacy en mooi zicht uit de ramen. De kamer is goed van formaat waardoor er een ruim tweepersoonsbed kan worden geplaats en kledingkasten.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2:
Deze fijne slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Door de lengte van de kamer kan er alles in: een bed, kledingkast en bureau. Door de schuine kap wordt de kamer speels en gezellig. Achter het knieschot is er extra bergruimte.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3:
Prima slaapkamer die ook goed kan worden gebruikt als werkkamer, ideaal voor de thuiswerkers onder ons. Door de brede opzet van de kamer is het een volwaardige slaapkamer. Door het schuine dak zijn er achter het knieschot extra opbergmogelijkheden.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Zolder:
De tweede verdieping is een open ruimte met de wasmachine en de CV-ketel. De beide dakramen zorgen voor het daglicht. Wil je extra kamers? Dat kan zeer zeker. Er bestaat zelfs een mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren of tover je deze ruimte om tot een verdieping geheel voor jezelf en je partner?
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur geverfde wanden.

Voortuin:
De voortuin is op het westen gelegen en geeft de woning net wat meer privacy. Zo kunnen de fietser en wandelaars niet direct de woning binnen gluren. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met siertegels en een enkele planten die voor het groen zorgen.

Achtertuin:
De 12 meter diepe achtertuin is op het oosten gelegen. Een fijne tuin om ochtends buiten te genieten in het zonnetje van het eerste kommetje koffie. Ook in avond heb je achterin de tuin nog de zon in de tuin. Het kleine hoogte verschil maakt de tuin speels. Bij de achtergevel is er een ruim terras. De tuin is voorzien van plantenbordes met gezellig beplanting en sierbestrating. Ideaal is het achterom, geen gedoe met de fietsen en de containers.

Berging:
De stenenberging van circa 6 m2 geeft voldoende ruimte voor de fietsen en het tuin gereedschap. De schuur is voorzien van elektra.