General
Het blijft een combi die nooit verveelt: een charmante, vrijstaande woning met authentieke details én moderne gemakken. Deze woning in historisch Asperen, welke bestaat uit een voor- en achterhuis, is zo’n woning. In 2021 is het huis helemaal gerenoveerd, waarbij onder andere aandacht is geweest voor isolatie en vloerverwarming is aangelegd. Authentieke details vind je terug in een sfeervolle h... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, detached house Construction period 1922 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06866 |
| Asking price | €700,000 |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 22 May 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1922 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Gambrel |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Floor, HR glazing, Largely insulated glazing, Roof |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 647 m² |
| Floor Surface | 162 m² |
| Living area | 26 m² |
| Kitchen area | 29 m² |
| Content | 553 m³ |
| Surface area other inner rooms | 4 m² |
| External surface area storage rooms | 27 m² |
| External surface area | 16 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 (and one basement) |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 2 separate toilets) |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North east |
| Condition | Well maintained |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | South west |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | CR Remeha |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2021 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Partial Floor heating, Wood stove |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Bathroom facilities | Bath, Double sink, Shower, Washbasin furniture |
| Has a French balcony | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Asperen A 282 |
| Area | 647 m² |
| Range | Entire lot |
Description
Het blijft een combi die nooit verveelt: een charmante, vrijstaande woning met authentieke details én moderne gemakken. Deze woning in historisch Asperen, welke bestaat uit een voor- en achterhuis, is zo’n woning. In 2021 is het huis helemaal gerenoveerd, waarbij onder andere aandacht is geweest voor isolatie en vloerverwarming is aangelegd. Authentieke details vind je terug in een sfeervolle houtkachel, maar ook in de nog zichtbare houten balken en de ensuite deuren die de eet- en woonkamer van elkaar scheiden.
Kortom: een leuk, charmant huis op een ruim perceel met een grote tuin aan de achterkant! Wonen in Asperen betekent wonen in een rustige omgeving, omringd door groen, water en meer dan genoeg historie!
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's, evenals plattegronden en kadastrale gegevens.
Kortom: een leuk, charmant huis op een ruim perceel met een grote tuin aan de achterkant! Wonen in Asperen betekent wonen in een rustige omgeving, omringd door groen, water en meer dan genoeg historie!
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's, evenals plattegronden en kadastrale gegevens.
Ground floor
De woning beschikt over twee voordeuren: eentje grenzend aan de woonkamer en eentje met toegang tot de bijkeuken. Deze laatste wordt momenteel gebruikt als hoofdingang.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle houtkachel en een mooie eiken visgraatvloer. Ensuite deuren leiden naar de keuken en eetkamer. De open keuken verbindt de woonkamer met de eetkamer. Deze is in 2022 nog voorzien van een nieuwe vaatwasser, magnetron, oven en afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, een spoelbak met mengkraan en Quooker, koelkast, vriezer, veel bergruimte in kasten en lades en een leuke coffeecorner. De grote eetkamer kijkt uit op de achtertuin en biedt toegang tot de bijkeuken, waar zoals eerder vermeld de hoofdingang van de woning zich ook bevindt.
In de bijkeuken vind je een spoelbak met mengkraan, een vaste kastenwand en een garderobe. Ook is hier de wasmachine opgesteld en is er ruimte voor een droger. Via de berging achter de bijkeuken is er toegang tot het aangebouwde kantoor en is via de achterdeur de tuin bereikbaar. Vanuit dit kantoor - een ruimte die ook heel goed als extra slaapkamer kan worden gebruikt - leiden openslaande deuren naar de achtertuin.
De hal met trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich naast de woon- en eetkamer en is vanuit beide ruimtes bereikbaar. Hier is ook een netjes afgewerkt toilet met fonteintje .
De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle houtkachel en een mooie eiken visgraatvloer. Ensuite deuren leiden naar de keuken en eetkamer. De open keuken verbindt de woonkamer met de eetkamer. Deze is in 2022 nog voorzien van een nieuwe vaatwasser, magnetron, oven en afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, een spoelbak met mengkraan en Quooker, koelkast, vriezer, veel bergruimte in kasten en lades en een leuke coffeecorner. De grote eetkamer kijkt uit op de achtertuin en biedt toegang tot de bijkeuken, waar zoals eerder vermeld de hoofdingang van de woning zich ook bevindt.
In de bijkeuken vind je een spoelbak met mengkraan, een vaste kastenwand en een garderobe. Ook is hier de wasmachine opgesteld en is er ruimte voor een droger. Via de berging achter de bijkeuken is er toegang tot het aangebouwde kantoor en is via de achterdeur de tuin bereikbaar. Vanuit dit kantoor - een ruimte die ook heel goed als extra slaapkamer kan worden gebruikt - leiden openslaande deuren naar de achtertuin.
De hal met trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich naast de woon- en eetkamer en is vanuit beide ruimtes bereikbaar. Hier is ook een netjes afgewerkt toilet met fonteintje .
First floor
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en 2 grote inloopkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is 20m2 groot en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. Vanuit hier heb je zicht op de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde is 13m2 groot, de tussengelegen slaapkamer heeft een oppervlakte van 10m2 . Het dakraam biedt een mooie lichtinval en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In alle slaapkamers en op de lange overloop komt de houten balkenconstructie nog terug, wat zorgt voor sfeer en karakter. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met hand- en regendouche, handdoekradiator en wasmeubel met twee spoelbakken. Het grote kiepraam zorgt hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig.
Other floors
Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar.
Garden
De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto's. Achter de woning ligt een fantastisch grote tuin, waar de notenboom centraal staat. De tuin is omgeven door een beukenhaag en geeft daardoor veel privacy. Overal in de tuin vind je wel plekjes om te genieten. Aan het kantoor grenst een overkapping, maar ook helemaal achterin de tuin geniet je overdekt in alle rust bij het houthok. Het houten tuinhuis aan de voorzijde is voorzien van een sauna .
Details
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.
Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.
In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Nieuwesteeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.
In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Nieuwesteeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Photos
Floor plans
