Sold: Anton van Duinkerkenlaan 2, 1187 WC Amstelveen

(English down below)

Een fantastisch huis met een zonnige tuin, op een geweldige plek in Amstelveen. In de fraaie Schrijversbuurt staat deze ruime hoekwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en energielabel B. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en dit fantastische familiehuis heeft veel bergruimte, onder andere op de vliering en in de schuinte van het dak. Bewonder de buitenzijde, maak kennis met de binnenzijde en wordt op slag verliefd op dit fraaie huis op een kwartiertje van Amsterdam.

Wonen in de Schrijversbuurt in Amstelveen
Wat direct opvalt in de wijk zijn het vele groen en water. Het Anna Blamanpark is op loopafstand en met de fiets is het maar een paar minuten rijden naar winkelcentrum Westwijk met speciaalzaken, winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de straat en wijk is gratis parkeergelegenheid, met laadpalen op verschillende plekken. Ook kinderopvang, scholen en sportmogelijkheden zijn in de nabijheid.

De halte van de Amstelveenlijn, richting het Stadshart van Amstelveen en Centrum Amsterdam, is vlakbij. Ook zijn er goede busverbindingen, onder andere met luchthaven Schiphol. En ga je met de auto? Schiphol en Amsterdam zijn een kwartiertje rijden en de uitvalswegen naar de Beneluxbaan en snelwegen A2/A9 zijn binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Je kennismaking met deze fantastische woning begint in de ruime hal. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is ruimte voor een garderobe en aan de andere zijde is de mooie trap naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje, is in 2021 vernieuwd.

De tuingerichte woonkamer heeft een goede lengte/breedteverhouding, waardoor er genoeg plek is voor een grote hoekbank en een lange eettafel. Grote ramen aan de westkant zorgen voor veel lichtinval en onder de trap is een handige bergkast. Kijk rond en stel je voor dat jouw meubels hier staan…

Haal de kookboeken maar tevoorschijn en haal de boodschappen in huis, want deze woning heeft een mooie keuken! De moderne, lichte hoekopstelling met brede lades, bovenkasten en een carrouselkast is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Niet alleen de keuken is fraai, maar ook het uitzicht naar de tuin en de straat verdient je aandacht!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. In één van deze slaapkamers zie je een nis, perfect om een garderobekast te plaatsen. De tweede slaapkamer heeft, over de hele breedte, een maatwerk garderobekast met drie schuifdeuren. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, ingericht als hobbyruimte/werkkamer.

In 2021 is niet alleen de toiletruimte, maar ook de badkamer geheel vernieuwd. Stucwerk is gecombineerd met fraai tegelwerk en modern sanitair. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, een grote spiegel en een wandcloset. Alles klopt; van de stijlvolle kranen tot de inbouwverlichting en de designradiator.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een multifunctionele ruimte en een ruime slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de multifunctionele ruimte is thans ingericht als werkruimte. Het is mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren, waarmee dit een echt familiehuis is. Over de hele lengte van de woning is een berging gemaakt, te bereiken via schuifdeuren.

Vliering:
In de nok van de woning is een dubbele vliering, met een nokhoogte van ca. 1.40 meter. Zo heeft deze woning volop bergruimte, wat een groot pluspunt is.

Tuin:
Deze ruime woning heeft een leuke voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. De hoge beplanting in de voortuin zorgt voor een huis met uitstraling en een stuk privacy in huis.

Vanuit de woonkamer loop je de zonnige tuin in, met een groot terras en veel groen. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, met zon tot laat in de avond. Met een hapje en een drankje loop je zo vanuit de woning naar het terras. Of kies je voor een heerlijke barbecue?

Bijzonderheden:
- Stucwerk op de begane grond en overloop, uitgevoerd in 2020;
- De toiletruimte en badkamer zijn in 2021 vernieuwd;
- Veel bergruimte op de grote vliering en in de schuinten van het dak;
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
- Kamerbrede garderobekast in de master bedroom;
- Energielabel B, geldig tot 13-08-2034

***English translation***

A fantastic house with a sunny garden, in a great location in Amstelveen. In the beautiful Schrijversbuurt is this spacious corner house with four (possibly five) bedrooms and energy label B. The kitchen, bathroom and toilet have been renewed and this fantastic family home has plenty of storage space, including in the attic and in the slope of the roof. Admire the outside, get to know the inside and instantly fall in love with this beautiful house 15 minutes from Amsterdam.

Living in the Schrijversbuurt in Amstelveen
What immediately stands out in the neighborhood are the many greenery and water. The Anna Blaman Park is within walking distance and by bike it is only a few minutes drive to shopping center Westwijk with specialty stores, stores, supermarkets and restaurants. Free parking is available in the street and neighborhood, with charging stations in several places. Child care, schools and sports facilities are also nearby.

The stop of the Amstelveen line, towards the city center of Amstelveen and the center of Amsterdam, is nearby. There are also good bus connections, including to Schiphol Airport. And going by car? Schiphol and Amsterdam are fifteen minutes away and the arterial roads to the Beneluxbaan and highways A2/A9 are within easy reach.

Layout:

First floor:
Your introduction to this fantastic home begins in the spacious hallway. On the right side, next to the meter cupboard, is room for a wardrobe and on the other side is the beautiful staircase to the second floor. The modern toilet room, divided with a wall closet and a sink, was renewed in 2021.

The garden-oriented living room has a good length/width ratio, providing enough room for a large corner sofa and a long dining table. Large windows on the west side provide plenty of light, and under the stairs is a handy storage closet. Look around and imagine your furniture here....

Just get out the cookbooks and get the groceries because this home has a beautiful kitchen! The modern, bright corner unit with wide drawers, upper cabinets and a carousel cabinet is equipped with all the necessary appliances: a gas hob, hood, oven, microwave, dishwasher, refrigerator and a freezer. Not only the kitchen is beautiful, but also the view to the garden and the street deserves your attention!

Second floor:
On the second floor are three spacious bedrooms, two of which are at the rear. In one of these bedrooms you can see an alcove, perfect to place a closet. The second bedroom has, across the width, a custom closet with three sliding doors. At the front is the third bedroom, set up as a hobby room/workroom.

In 2021, not only the toilet room, but also the bathroom was completely renovated. Plaster is combined with beautiful tile work and modern plumbing fixtures. The space is laid out with a bathtub, walk-in shower, sink cabinet, a large mirror and a wall-mounted toilet. Everything is right; from the stylish faucets to the recessed lighting and design radiator.

Second floor:
A fixed staircase gives access to the second floor, divided into a multipurpose room and a spacious bedroom. The bedroom is located at the rear and the multipurpose room is currently set up as a workspace. It is possible to realize a fifth bedroom, making this a real family home. A storage room has been created along the entire length of the house, accessible through sliding doors.

Attic:
In the ridge of the house is a double attic, with a ridge height of about 1.40 meters. Thus, this house has plenty of storage space, which is a big plus.

Garden:
This spacious home has a nice front and backyard, with the backyard facing west. The tall planting in the front yard creates a house with charisma and a piece of privacy in the home.

From the living room you walk into the sunny garden, with a large terrace and lots of greenery. This is a nice place to sit outside, with sun until late in the evening. With a snack and a drink you walk straight from the house to the terrace. Or do you opt for a delicious barbecue?

Specifics:
- Plaster on the first floor and landing, done in 2020;
- The toilet and bathroom were renewed in 2021;
- Lots of storage space in the large attic and in the slopes of the roof;
- Four (possibly five) bedrooms;
- Room-wide closet in the master bedroom;
- Energy label B, valid until 13-08-2034