Verkocht: Klaverweide 161, 2272 VZ Voorburg

*** english text below ***

JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN EEN OASE VAN GROEN!
Ben je op zoek naar een plek waar je elke dag het gevoel hebt dat je op vakantie bent, maar dan gewoon thuis? Deze ruime, moderne en lichte hoekwoning heeft alles wat je nodig hebt om helemaal tot rust te komen. Perfect voor jonge gezinnen of mensen die houden van een hechte, actieve buurt met een echt verenigingsleven.
________________________________________
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
• Vakantiegevoel: Zodra je thuiskomt, word je omringd door het groen en water, wat meteen dat relaxte vakantiegevoel geeft.
• Tuin aan twee zijden: Geniet van de zon en privacy! De tuin omringt de woning aan twee zijden, wat zorgt voor ultieme rust en ruimte.
• Uitgebouwde woonkamer: Deze onder architectuur ver- en uitgebouwde woon-/eetkamer is een licht en ruim paradijs dankzij de grote ramen en lichtstraat. Het perfecte decor voor gezellige avonden met vrienden of familie.
• Moderne keuken: Een strak ontworpen L-vormige keuken met alles wat je nodig hebt – van een 5-pits inductiefornuis tot geïntegreerde ledverlichting.
• Slaapkamers met uitzicht: Elke slaapkamer heeft een prachtig uitzicht over het groen, waardoor je elke dag fris en ontspannen wakker wordt.
________________________________________
EEN UNIEKE PLEK OM TE WONEN
Stel je voor: je stapt je tuin in via de openslaande deuren en het eerste wat je ziet is groen, overal om je heen. Deze hoekwoning biedt niet alleen ruimte, maar ook een prachtige omgeving vol rust. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca 144,8 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een perceel van ca 225 m².
De tuin is ideaal gelegen zodat je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.
Binnen stap je via de ruime hal naar de onder architectuur uitgebouwde woonkamer met houtkachel, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een harmonieuze en functionele uitbreiding die perfect aansluit bij de rest van het huis. Het licht stroomt binnen door de grote ramen en lichtstraat, wat meteen zorgt voor een ontspannen sfeer. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met moderne apparatuur zoals een 5-pits inductiefornuis, XL oven en zelfs een combi magnetron.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, elk met uitzicht op het groen. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, toilet en een mooie wastafel. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden met een grote, lichte kamer die perfect is als logeerkamer of werkplek.
Buiten kun je genieten van de zonnige tuin aan twee zijden en dankzij de heg heb je hier volop privacy. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke buurt, vlakbij speelplekken, de stadskinderboerderij Essesteijn, en basisschool Essesteijn op slechts enkele minuten lopen. Winkels, zoals The Mall of the Netherlands en een Hoogvliet, zijn ook op loopafstand te vinden.

Energielabel C zorgt ervoor dat de woning duurzaam en energiezuinig is. Bovendien zijn de uitvalswegen zoals de N14, A4, A12 en A13 gemakkelijk te bereiken, met uitstekende OV-verbindingen naar Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Parkeren kan direct achter de woning, wat ook ideaal is voor gasten.
________________________________________
KINDVRIENDELIJKE BUURT MET VEEL GROEN
Dit huis bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop speelvoorzieningen. Of je nu met vrienden in de tuin wilt barbecueën, of de kinderen een veilige plek wilt bieden om op te groeien – hier heb je het allemaal. De natuur om je heen zorgt voor een ontspannen, landelijke sfeer terwijl je toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik hebt.
________________________________________
VOEL DE SFEER EN KOM EEN KIJKJE NEMEN!
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wacht dan niet te lang en kom langs voor een bezichtiging. Voel zelf hoe de ruimte, het licht en de natuur samenkomen om dit huis tot een droomplek te maken. Plan je afspraak vandaag nog en wie weet, geniet jij straks van je eigen groene oase!

*** english text ***

YOUR NEW DREAM HOME IN AN OASIS OF GREEN!
Are you looking for a place where you feel like you are on holiday every day, but just at home? This spacious, modern and bright corner house has everything you need to completely unwind. Perfect for young families or people who love a close-knit, active neighbourhood with a real club life.
________________________________________
HOUSE HIGHLIGHTS
• Holiday feeling: As soon as you come home, you are surrounded by greenery and water, which immediately gives that relaxed holiday feeling.
• Garden on two sides: Enjoy the sun and privacy! The garden surrounds the house on two sides, which ensures ultimate peace and space.
• Extended living room: This architecturally extended living/dining room is a bright and spacious paradise thanks to the large windows and skylight. The perfect setting for cozy evenings with friends or family. • Modern kitchen: A sleek L-shaped kitchen with everything you need – from a 5-burner induction hob to integrated LED lighting.
• Bedrooms with a view: Each bedroom has a beautiful view of the greenery, so you wake up refreshed and relaxed every day.
________________________________________
A UNIQUE PLACE TO LIVE
Imagine: you step into your garden through the patio doors and the first thing you see is greenery all around you. This corner house not only offers space, but also a beautiful environment full of peace. The house has a living area of ​​no less than approx. 144.8 m², spread over three floors, and a plot of approx. 225 m². The garden is ideally situated so that you can enjoy the sun until the late hours.
Inside, you enter through the spacious hall to the architecturally extended living room with fireplace, with an eye for detail and high-quality finish, which ensures a harmonious and functional extension that fits in perfectly with the rest of the house. The light flows in through the large windows and skylight, which immediately creates a relaxed atmosphere. The kitchen is a dream for any cooking enthusiast, with modern appliances such as a 5-burner induction hob, XL oven and even a combination microwave.
The first floor has three spacious bedrooms, each with a view of the greenery. The bathroom is fully equipped: a bath, toilet and a beautiful sink. The second floor offers even more possibilities with a large, bright room that is perfect as a guest room or workplace.
Outside you can enjoy the sunny garden on two sides and thanks to the hedge you have plenty of privacy here. In addition, the house is located in a child-friendly neighborhood, close to playgrounds, the Essesteijn city petting zoo, and Essesteijn primary school just a minute's walk away. Shops, such as The Mall of the Netherlands and a Hoogvliet, are also within walking distance.
Energy label C ensures that the house is sustainable and energy efficient. In addition, the highways such as the N14, A4, A12 and A13 are easily accessible, with excellent public transport connections to The Hague, Zoetermeer and Rotterdam. Parking is possible directly behind the house, which is also ideal for guests.
________________________________________
CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD WITH LOTS OF GREEN
This house is located in a quiet, child-friendly neighborhood with plenty of play facilities. Whether you want to barbecue in the garden with friends, or want to offer the children a safe place to grow up - you have it all here. The nature around you provides a relaxed, rural atmosphere while you still have all the city amenities within reach.
________________________________________
FEEL THE ATMOSPHERE AND COME AND HAVE A LOOK!
Does this sound like your new home? Then don't wait too long and come by for a viewing. Feel for yourself how the space, light and nature come together to make this house a dream place. Plan your appointment today and who knows, you might soon be enjoying your own green oasis!