Verkocht

Verkocht: De Schans 9, 3144 ET Maassluis

€ 339.000,- k.k.

Type object	Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte	80 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, bovenwoning
Bouwperiode	1989
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00186
Vraagprijs	€ 339.000,- k.k.
Servicekosten	€ 151,80
Elektra	€ 80,-
Gas	€ 80,-
Water	€ 25,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 20 december 2024

Bouw
Type object	Appartement, bovenwoning
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1989
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Samengesteld
Isolatievormen	Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	80 m²
Inhoud	276 m³
Oppervlakte externe bergruimte	4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	15 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij snelweg

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Vaillant
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2007
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Heeft een balkon	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Maassluis D 9356
Perceeloppervlakte	2.431 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Centrale Ligging met Sfeervol Uitzicht
Geniet van het pittoreske uitzicht op de haven vanuit je balkon in dit gezellige appartement. De ligging in het karakteristieke centrum van Maassluis biedt het beste van twee werelden: rust en levendigheid gecombineerd.

Deze ideale locatie is op korte afstand van allerlei voorzieningen. In de omgeving zijn vele leuke horecagelegenheden te vinden in het historische centrum. Met een metrostation op loopafstand en de uitvalsweg A20 dichtbij, is de bereikbaarheid uitstekend. Met de metro of auto ben je binnen 30 minuten op het strand van Hoek van Holland of in het centrum van Rotterdam. Kortom een toplocatie.

Indeling

Welkom bij dit fantastische appartement gelegen aan De Schans 9 in het bruisende centrum van Maassluis. Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele en sfeervolle woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Entree
De brievenbussen met het bellentableau bevinden zich onderaan de wenteltrap. Via de opentrap lopen we naar de derde verdieping.

Eerste verdieping

Praktisch Ingedeeld Woonkamer met Veel Licht
De heerlijk lichte woonkamer is slim ingedeeld met een zithoek waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Vanuit de bank maar zeker ook vanaf het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een handig bureau, perfect voor thuiswerken of studeren.

Volledig Uitgeruste Woonkeuken
De ruime woonkeuken is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en keramische kookplaat. Met veel opbergruimte en de mogelijkheid voor een grote eettafel, is dit de ideale plek om te koken en te dineren met vrienden en familie. Hoe heerlijk is dat om in de zomer de schuifpui open te zetten en van de avond zon te genieten.

Comfortabele Badkamer
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen en tot rust komen.

Wasruimte
Heerlijk opgeruimd in de kast is plaats voor de CV ketel en de wasmachine aansluiting.

Slaapkamers
Dit appartement is voorzien van 2 slaapkamers waarvan één ook toegang heeft tot het balkon.

Berging
De berging is op de begane grond en heeft voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen en fietsen.

Dit appartement straalt moderniteit en sfeer uit, waardoor het de perfecte woonplek is voor starters die zich willen vestigen in het hart van Maassluis. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Balkon

Met twee balkons heb je alle keuze om te genieten van de zonsopkomst met een kopje koffie en aan het einde van de dag zie je de zon op het andere balkon ondergaan. Het uitzicht op de historische haven van Maassluis is iedere dag weer bijzonder.

Bijzonderheden

• Oplevering in overleg
• Uitzicht over de haven
• Twee Balkons
• Volledig dubbel glas
• Actieve VvE
• Schuifpui is kunststofkozijn
• Berging

-Dichtbij-
• Winkels binnenstad
• Gezellige terrasjes en horeca gelegenheden
• Metro
• de Pont naar Rozenburg