Verkocht

Verkocht: Waaldijk 53, 4171 CB Herwijnen

Prijs op aanvraag

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte	1.200 m²
Woonoppervlakte	220 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Bouwperiode	1929
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05994
Prijs	Prijs op aanvraag
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 18 april 2025

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1929
Dakbedekking	Dakpannen, Keramisch
Type dak	Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	1.200 m²
Woonoppervlakte	220 m²
Inhoud	700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	10 m²
Oppervlakte externe bergruimte	37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	15 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Open ligging, Vrij uitzicht

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Heeft een balkon	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Heeft een dakraam	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Herwijnen T 671
Perceeloppervlakte	370 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Kadastrale aanduiding	Herwijnen T 143
Perceeloppervlakte	830 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

- VERKOCHT -

Dit karakteristieke dijkhuis hebben we discreet verkocht via stille verkoop.

Een prachtige plek met woonlagen op verschillende niveaus: beneden een luxe studio met toegang tot de tuin en op dijkniveau een sfeervolle woonkamer en woonkeuken. Vanaf hier heb je een fenomenaal uitzicht over het dijklandschap en de uitgestrekte polder.

In een ver verleden was deze woning de dorpsbakkerij – de geur van vers brood is verdwenen, maar de historische charme is gebleven. Echte originele dijkhuizen die de dijk en de ondergelegen weg ( Rij- en Uitweg ) met elkaar verbinden, kom je nog maar zelden tegen. Juist dat maakt deze woning zo uniek en geliefd bij mensen die karakter en historie willen behouden.

Benieuwd naar onze stille verkoop of heb je zelf verkoopplannen?
We denken graag met je mee. Laat het ons weten!