Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
- Kies taal
- Nederlands
- English
Algemeen
Laat je verleiden door dit verrassend lichte en ruime herenhuis in de Groningse Schilderswijk. Want deze combinatie van schoonheid, karakter en comfort is onweerstaanbaar!
De samengevoegde woning uit 1905 biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden om verschillende woondromen waar te maken. Je woont hier verdeeld over drie woonlagen, waarbij de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt... Meer informatie
De samengevoegde woning uit 1905 biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden om verschillende woondromen waar te maken. Je woont hier verdeeld over drie woonlagen, waarbij de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning Bouwperiode 1905 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00165 |
| Vraagprijs | € 840.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Woensdag 20 november 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1905 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 138 m² |
| Woonoppervlakte | 208,8 m² |
| Woonkameroppervlakte | 43,62 m² |
| Keukenoppervlakte | 8 m² |
| Inhoud | 829 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 19,6 m² |
| Balkonoppervlakte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas Extreme CW5 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2024 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groningen C 10080 |
| Perceeloppervlakte | 138 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Zie akte |
Beschrijving
Laat je verleiden door dit verrassend lichte en ruime herenhuis in de Groningse Schilderswijk. Want deze combinatie van schoonheid, karakter en comfort is onweerstaanbaar!
De samengevoegde woning uit 1905 biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden om verschillende woondromen waar te maken. Je woont hier verdeeld over drie woonlagen, waarbij de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt. Op iedere woonlaag tref je ook een verzorgde buitenruimte op het westen: de besloten en groene tuin beneden en twee ruime balkons op de eerste en tweede verdieping. Een weelderige witte regen zorgt voor de visuele verbinding en een natuurlijke afscheiding.
De woning is gemoderniseerd met behoud van authentieke Jugendstil elementen. Deze komen goed tot hun recht dankzij de rustige kleuren van het interieur. Daardoor valt het oog al snel op de bijzondere raampartijen, het unieke glas-in-lood en de sierlijkheid van het plafondornament en het trappenhuis. De verdere afwerking is van een hoog niveau wat terug te zien is in de sanitaire ruimtes en de Italiaanse Barletti keuken. Deze heeft onder andere extra diepe werkbladen met geïntegreerde stroompunten en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Combi Quooker.
Vier slaapkamers, twee badkamers en een gescheiden toilet maken de woning geschikt voor grotere huishoudens. Maar ook generatiebewoning, levensloopbestendig wonen of een werkruimte aan huis zijn reële opties dankzij de intacte benedenwoning. Het is zelfs mogelijk om de woning weer te scheiden!
Doordat je uitkijkt over de Leeuwarderstraat heb je zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht. Zeker bezien vanaf de eerste en tweede woonlaag. Het geeft een beeld van de aantrekkingskracht en veelzijdigheid van de Schildersbuurt want hier woon je net zo dicht bij de gezellige binnenstad als bij de groene omgeving van het Reitdiep. Uitvalswegen en openbaar vervoer liggen onder handbereik, net als een grote supermarkt. Het is geen wonder dat jong en oud zich thuis voelt in deze straat!
Kortom, dit prachtige herenhuis aan de Taco Mesdagstraat 34-34a biedt sfeer, luxe en comfort, gecombineerd met een toplocatie nabij het bruisende centrum van Groningen. Maak uw droom van wonen in het hart van Groningen werkelijkheid en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
De samengevoegde woning uit 1905 biedt volop ruimte en tal van mogelijkheden om verschillende woondromen waar te maken. Je woont hier verdeeld over drie woonlagen, waarbij de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt. Op iedere woonlaag tref je ook een verzorgde buitenruimte op het westen: de besloten en groene tuin beneden en twee ruime balkons op de eerste en tweede verdieping. Een weelderige witte regen zorgt voor de visuele verbinding en een natuurlijke afscheiding.
De woning is gemoderniseerd met behoud van authentieke Jugendstil elementen. Deze komen goed tot hun recht dankzij de rustige kleuren van het interieur. Daardoor valt het oog al snel op de bijzondere raampartijen, het unieke glas-in-lood en de sierlijkheid van het plafondornament en het trappenhuis. De verdere afwerking is van een hoog niveau wat terug te zien is in de sanitaire ruimtes en de Italiaanse Barletti keuken. Deze heeft onder andere extra diepe werkbladen met geïntegreerde stroompunten en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Combi Quooker.
Vier slaapkamers, twee badkamers en een gescheiden toilet maken de woning geschikt voor grotere huishoudens. Maar ook generatiebewoning, levensloopbestendig wonen of een werkruimte aan huis zijn reële opties dankzij de intacte benedenwoning. Het is zelfs mogelijk om de woning weer te scheiden!
Doordat je uitkijkt over de Leeuwarderstraat heb je zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht. Zeker bezien vanaf de eerste en tweede woonlaag. Het geeft een beeld van de aantrekkingskracht en veelzijdigheid van de Schildersbuurt want hier woon je net zo dicht bij de gezellige binnenstad als bij de groene omgeving van het Reitdiep. Uitvalswegen en openbaar vervoer liggen onder handbereik, net als een grote supermarkt. Het is geen wonder dat jong en oud zich thuis voelt in deze straat!
Kortom, dit prachtige herenhuis aan de Taco Mesdagstraat 34-34a biedt sfeer, luxe en comfort, gecombineerd met een toplocatie nabij het bruisende centrum van Groningen. Maak uw droom van wonen in het hart van Groningen werkelijkheid en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Foto's
Plattegronden
