Verkocht

Verkocht: Jan Ensinglaan 89, 9744 GP Groningen

€ 299.000,- k.k.

Type object	Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte	85 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, bovenwoning
Bouwperiode	2010
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	348
Vraagprijs	€ 299.000,- k.k.
Servicekosten	€ 184,94
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Woensdag 29 januari 2025

Bouw
Type object	Appartement, bovenwoning
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden
Bouwperiode	2010
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	85 m²
Inhoud	255 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	10 m²
Balkonoppervlakte	9,99 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Agpo Ferroli
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid	Parkeerkelder
Heeft een balkon	Ja
Heeft een lift	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Hoogkerk C 5440
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Zie akte

Beschrijving

Comfortabel 3-kamer appartement met o.a. 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een extra berging. Gelegen op de 3e verdieping, met een zonnig balkon op het westen.

Met volledige isolatie en een energielabel A, ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige appartement waar je je direct thuis zult voelen.

De ligging van dit appartement is ideaal voor iedereen die van gemak en comfort houdt. Met een supermarkt en bushalte voor de deur en diverse winkels binnen fietsafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Gezellig naar de stad? In nog geen 20 minuten ben je op de fiets al in Hartje Groningen!

Indeling

Begane grond:
- Afgesloten centrale entree met een trappenhuis, liftinstallatie, brievenbussen en video-intercom installatie.

Appartement:
- Entree/hal met meterkast
- Ruime lichte woonkamer deur naar het balkon
- Open keuken met deur naar het balkon. Keuken voorzien van o.a.; Vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron
- Badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafelmeubel
- 2 slaapkamers van ca. 17m² en 11m²
- Bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv opstelling en bergruimte
- Toilet met fonteintje

Bijzonderheden

- Actieve VvE, bijdrage €184,94 per maand
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- HR++ glas
- Parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Schoonmaak €13 per maand
- Houten berging
- Supermarkt en bushalte voor de deur

Bieden vanaf € 299.000 k.k. Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Deze 'bieden vanaf' prijs is een uitnodiging om in onderhandeling te komen. Gunning is voorbehouden aan verkoper. Biedingen boven de vanaf prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.